St. Philip

História

Da Construtora São Joséi, o St. Philip integra a linha “St.” da construtora, ancorado no Jardim Europai, na mesma Rua Frederic Chopini dos irmãos St. Pauli e St. Patricki. Segue o leme da linha, com plantas amplas, cinco suítes e lazer completo.

• Conceito: o alto padrão de plantas amplas da linha “St.”, no Jardim Europai.

Arquitetura e estética

Dezesseis unidades para 17.956 m² de área construída: a escala do St. Philip se lê nessa razão antes de qualquer detalhe de fachada — é uma torre inteira dimensionada para servir a pouquíssima gente. A gramática é a da linha “St.” da Construtora São Joséi: planta de casa, um número de vagas que pressupõe família grande e serviço, e um duplex de cobertura que quase dobra a metragem do apartamento-tipo. O projeto arquitetônico é de William Simonatoi, o mesmo que assina o St. Pauli, da mesma construtora, na calçada oposta da mesma rua. Os créditos de interiores e de paisagismo não estão documentados publicamente e, por isso, não são atribuídos aqui.

Estética e escassez

• Estética: contemporânea de alto padrão.

Ficha técnica

Torres e unidades

torre única.

Metragens

de 553 a 1.070 m², 5 suítes.

Vagas

de 7 a 9 vagas.

Diferenciais estruturais

plantas amplas, de alto padrão.

Registro e parâmetros

1 torre · áreas privativas de 553 a 1.070 m² · 5 suítes · 7 a 9 vagas · competência registral 13º Registro de Imóveis de São Pauloi · zoneamento ZM · potencial construtivo 2x · gabarito de altura 28 m.

Lazer e facilities

• Jardim
• Piscina
• Sala de ginástica e salão de festas
• Além do lazer da linha “St.”

Localização e entorno

Pontos de interesse · distâncias em metros

Jardim Europa: o endereço

Dois nomes para o mesmo endereço

O lote fica na fronteira entre Jardim Europa e Jardim Paulistano, e os dois nomes são legítimos. O CEP registra Jardim Paulistano; o mercado de alto padrão trata o endereço como Jardim Europa. A ficha adota o nome de uso e guarda o outro para quem procurar por ele.

A Rua Frederic Chopin é uma anomalia feliz do Jardim Europai. Num bairro que se organizou na horizontal, ela concentrou uma sequência de edifícios de pouquíssimas unidades — Frederic Chopini no 210, St. Pauli no 217, George Sandi no 283 —, todos da mesma construtora e erguidos ao longo de duas décadas, o que deu ao trecho uma coerência de conjunto rara em São Paulo. O número 226 fica no lado do bairro que faz fronteira com o Jardim Paulistanoi — o CEP do endereço já é de lá — e a menos de duzentos metros do Parque do Povoi. A Estação Cidade Jardimi da Linha 9 – Esmeralda está a menos de trezentos metros, e o Shopping Iguatemi São Pauloi a menos de um quilômetro: é o raro endereço de baixa densidade que não paga a conta em isolamento.