Golden Gate

História

Da Construtora Adolpho Lindenbergi, com projeto do próprio Adolpho Lindenbergi, o Golden Gate é um clássico de tradição no Jardim Europai, ancorado sobre um terreno de mais de 3.800 m² com três frentes. Um apartamento por andar e plantas amplas dão o tom de exclusividade, perto do Shopping Iguatemii, do Clube Pinheirosi e do Parque do Povoi.

• Conceito: o clássico tradicional de plantas amplíssimas, com a assinatura de Adolpho Lindenbergi.
• Curiosidades: o terreno de mais de 3.800 m² tem três frentes, raridade na região.

Arquitetura e estética

Clássico na expressão, com a assinatura de Adolpho Lindenbergi — arquiteto e construtor da mesma casa, o que aqui significa projeto e obra sob uma só decisão. O gesto que define o edifício é o terreno: 3.807 m² com três frentes para uma única torre de um apartamento por andar, implantação que reduz a divisa a uma face só e dá à planta janela em várias orientações. E a planta é a de uma casa levantada do chão — living de múltiplos ambientes, biblioteca, escritório, sala de café da manhã, home theater, adega, terraço e dependência completa, com a suíte master desdobrada em closets e banheiros dele e dela. É o repertório da residência do Jardim Europai transposto para o vertical: a resposta de 1978 a um bairro que, até ali, morava no chão. Os créditos de interiores e de paisagismo não estão documentados publicamente e, por isso, não são atribuídos aqui.

Estética e escassez

• Estética: clássica, de tradição Adolpho Lindenbergi.

Ficha técnica

Torres e unidades

torre única, um apartamento por andar, 2 elevadores. Terreno de 3.806,81 m² com três frentes.

Metragens

de 736 m² a 1.280 m² de área privativa (unidade-tipo de cerca de 747 m² úteis); 4 a 5 dormitórios, 3 a 4 suítes, 5 a 8 banheiros.

Vagas

de 6 a 7 vagas.

Diferenciais estruturais

suíte master com closets e banheiros dele e dela, living de múltiplos ambientes, home theater, biblioteca, escritório, adega, sala de café da manhã, dependência completa e terraço.

Registro e parâmetros

terreno 3.807 m² (três frentes) · 1 torre · 1 unidade por andar · 2 elevadores · áreas privativas de 736 a 1.280 m² (tipo ≈ 747 m², duplex de cobertura 1.280 m²) · 4 a 5 dormitórios · 6 a 7 vagas · competência registral 13º Registro de Imóveis de São Pauloi · zoneamento ZM · potencial construtivo 2x · gabarito de altura 28 m.

Lazer e facilities

• Piscina aquecida
• Spa
• Academia
• Salão de festas

Localização e entorno

Pontos de interesse · distâncias em metros

Jardim Europa: o endereço

Dois nomes para o mesmo endereço

O lote fica na fronteira entre Jardim Europa e Jardim Paulistano, e os dois nomes são legítimos. O CEP registra Jardim Paulistano; o mercado de alto padrão trata o endereço como Jardim Europa. A ficha adota o nome de uso e guarda o outro para quem procurar por ele.

A Rua Jean Sibelius é o vértice norte do pequeno enclave vertical do Jardim Europai — as ruas de nomes de compositores que se formaram na ponta sul do bairro, sobre a várzea antiga do Pinheiros. Do número 35, o Iguatemii fica a 737 metros, mais perto do que de qualquer endereço da vizinha Rua Frederic Chopin; o Parque do Povoi e a orla do Parque Bruno Covasi, a 245 e a 330. O que singulariza o endereço, porém, é o chão: 3.807 m² com três frentes. Essa é a escala fundiária do bairro-jardim que a Companhia City abriu — o lote grande, feito para casa —, e é raro encontrá-la ainda inteira sob um edifício. Morar aqui é ocupar, em altura, um terreno que foi desenhado para não ter altura nenhuma.