Lindenberg Tucumã

História

Da Construtora Adolpho Lindenbergi, com projeto do próprio Adolpho Lindenbergi, o Lindenberg Tucumã é um neoclássico de 2010 na Rua Tucumãi, no Jardim Europai, ancorado ao lado do Esporte Clube Pinheirosi, a poucos passos da Hebraicai, do Shopping Iguatemii e do Parque do Povoi. De um apartamento por andar, singra contra a corrente da alta densidade e mantém a tradição da construtora, na mesma linhagem do Lindenberg Melo Alvesi.

• Conceito: o neoclássico de baixa densidade, com a tradição Lindenberg, ao lado do Pinheirosi.

Arquitetura e estética

Neoclássico de alto padrão, na gramática clássica que a Construtora Adolpho Lindenbergi manteve por décadas enquanto o entorno migrava para a fachada contemporânea — aplicada aqui pelo próprio Adolpho Lindenbergi, que assina projeto e obra. O gesto que define o prédio é aritmético: um terreno de 1.365 m², dos menores desta faixa do bairro, e ainda assim um só apartamento por pavimento ao longo de vinte andares. Onde outro programa dividiria a laje em duas unidades e dobraria o número de vizinhos, aqui se preferiu manter a planta de 310 m² inteira — sala de quatro ambientes, varanda e suíte master com closet, com quatro vagas e depósito. Os créditos de interiores e de paisagismo não estão documentados publicamente e, por isso, não são atribuídos aqui.

Estética e escassez

• Estética: neoclássica de alto padrão, com a assinatura tradicional Lindenberg.

Ficha técnica

Torres e unidades

torre única, 20 andares, um por andar.

Metragens

310 m² (3 a 4 suítes, master com closet).

Vagas

4 vagas, com depósito.

Diferenciais estruturais

sala de quatro ambientes, varanda e suíte master com closet.

Registro e parâmetros

terreno 1.365 m² · 1 torre · 20 andares · 1 unidade por andar · áreas privativas de 310 m² (tipo) · entrega 2010 · competência registral 13º Registro de Imóveis de São Pauloi · zoneamento ZM · potencial construtivo 2x · gabarito de altura 28 m.

Lazer e facilities

• Piscina coberta aquecida com raia de 25 m
• Spa
• Sauna
• Sala de descanso
• Sala de massagem
• Academia
• Espaço kids
• Jardim
• Segurança externa 24 h

Localização e entorno

Pontos de interesse · distâncias em metros

Jardim Europa: o endereço

A Rua Tucumãi é a espinha do Jardim Europai: corre do lado do Iguatemii, passa rente ao Esporte Clube Pinheirosi e termina contra a orla do rio. O número 734 está nesse fim, e é o endereço mais próximo do Parque Bruno Covasi em toda a carteira do bairro — 65 metros. Daí a dupla face: de um lado o clube e o traçado horizontal da Companhia City, de casa e lote grande; do outro, a um quarteirão, os 17 quilômetros de parque linear que a cidade inaugurou em 2021 sobre a margem do Pinheiros. É um recorte que o próprio edifício não tinha quando nasceu, em 2010 — endereço consolidado costuma ver a paisagem piorar com o tempo, e aqui aconteceu o contrário. O entorno imediato concentra ainda as âncoras de comunidade da região: A Hebraicai e a Escola Alef Peretzi ficam a poucos minutos.