Epic by Pininfarina

História

Da Cyrelai com a J. Safra Propertiesi, com design da Pininfarinai (o estúdio italiano por trás da Ferrari e da Maserati), o Epic Jardim Europa nasce para ser a torre residencial mais alta de São Paulo, com cerca de 210 metros de altura. A escultura vertical da Pininfarinai é o grande diferencial, com vista que singra do verde do Jardim Europai até o Ibirapuerai.

• Conceito: o design automotivo da Pininfarinai traduzido em arquitetura, num marco vertical fincado como mastro sobre a cidade.
• Curiosidades: com cerca de 57 pavimentos residenciais, será o prédio residencial mais alto de São Paulo, e o lazer ocupa também o 51º andar, um convés panorâmico nas alturas.

Arquitetura e estética

Escultural e contemporânea, a torre nasce de uma transposição: o vocabulário que a Pininfarinai construiu no desenho automotivo, aplicado a um volume único de cerca de 210 metros. O gesto que define o prédio é a esbeltez — o zoneamento de eixo (ZEU, potencial construtivo 4x e gabarito de altura livre) permite concentrar todo o programa numa só torre e deixá-la subir, de modo que a silhueta se afina contra o céu em vez de se espalhar pelo terreno. A altura reorganiza o que em outro prédio seria mera infraestrutura: cada unidade recebe hall privativo e dois elevadores sociais de 4 m/s, e o lazer não se resolve apenas na base — sobe ao 51º andar e converte o topo em convés panorâmico. Os créditos de interiores e de paisagismo não estão documentados publicamente e, por isso, não são atribuídos aqui.

Estética e escassez

• Estética: escultural e contemporânea, com a assinatura internacional da Pininfarinai.

Ficha técnica

Torres e unidades

torre única, cerca de 210 m de altura e 57 pavimentos residenciais, com hall privativo e 2 elevadores sociais (de 4 m/s) por unidade.

Metragens

apartamentos tipo de 339 a 400 m² (4 suítes, 4 vagas); penthouses e casas duplex, a partir do 52º andar, de 536 a 637 m² (4 suítes, 6 vagas); além de gardens.

Vagas

4 vagas no tipo e 6 nas unidades duplex.

Diferenciais estruturais

design escultural da Pininfarina, a maior altura residencial da cidade, vista permanente para o verde e elevadores de 4 m/s.

Registro e parâmetros

competência registral 10º Registro de Imóveis de São Pauloi · zoneamento ZEU (Zona de Estruturação Urbana, eixo de transporte) · potencial construtivo 4x · gabarito de altura livre (sem limite, coerente com a torre residencial mais alta da cidade).

Lazer e facilities

• No 8º andar
• Piscinas coberta e descoberta
• Spa com sala de massagem e sauna
• Academia com terraço
• Party lounge
• Brinquedoteca
• Playground e quadra de tênis
• No 51º andar (Sky)
• Sky Wellness panorâmico
• Piscina coberta
• Sauna seca
• Academia

Localização e entorno

Pontos de interesse · distâncias em metros

Jardim Europa: o endereço

Dois nomes para o mesmo endereço

O lote fica na fronteira entre Jardim Europa e Pinheiros, e os dois nomes são legítimos. O CEP registra Pinheiros; o mercado de alto padrão trata o endereço como Jardim Europa. A ficha adota o nome de uso e guarda o outro para quem procurar por ele.

Vale dizer com clareza: o endereço da obra é a Rua Joaquim Antunes, na esquina com a Avenida Rebouçasi, e o CEP é de Pinheirosi — o Jardim Europai aqui é o que se vê da janela, não o que se pisa na calçada. A distinção é útil, porque explica o prédio. O Jardim Europa é horizontal por vocação e por lei: o bairro-jardim que a Companhia City abriu, de casa e lote grande, tem gabarito de 28 metros e potencial construtivo 2x, o trilho mais próximo que possui é a Linha 9-Esmeralda na beira do rio, e nenhum de seus quarteirões comportaria uma torre desta altura. Deste lado da fronteira de zoneamento, o eixo de transporte autoriza altura livre e a Estação Fradique Coutinhoi, da Linha 4-Amarela, fica a 330 metros da porta. É essa linha no mapa, e não o nome comercial, que define o endereço: rotina de bairro de eixo no térreo, e a paisagem preservada do bairro-jardim do lado de fora da janela, vista de uma altura em que ninguém a tapa.