Epic by Pininfarina

Historia

De Cyrelai con J. Safra Propertiesi, con diseño de Pininfarinai (el estudio italiano detrás de la Ferrari y la Maserati), el Epic Jardim Europa nace para ser la torre residencial más alta de São Paulo, con cerca de 210 metros de altura. La escultura vertical de Pininfarinai es el gran diferencial, con vista que navega desde el verde del Jardim Europai hasta el Ibirapuerai.

• Concepto: el diseño automotriz de Pininfarinai traducido en arquitectura, un hito vertical clavado como mástil sobre la ciudad.
• Curiosidades: con cerca de 57 pisos residenciales, será el edificio residencial más alto de São Paulo, y el ocio ocupa también el piso 51, una cubierta panorámica en las alturas.

Arquitectura y estética

Escultórica y contemporánea, la torre nace de una transposición: el vocabulario que Pininfarinai construyó en el diseño automotriz, aplicado a un volumen único de cerca de 210 metros. El gesto que define el edificio es la esbeltez — la zonificación de eje (ZEU, potencial constructivo 4x y altura libre) permite concentrar todo el programa en una sola torre y dejarla subir, de modo que la silueta se afina contra el cielo en vez de expandirse por el terreno. La altura reorganiza lo que en otro edificio sería mera infraestructura: cada unidad recibe hall privativo y dos ascensores sociales de 4 m/s, y el ocio no se resuelve solo en la base — sube al piso 51 y convierte la cima en cubierta panorámica. Los créditos de interiores y de paisajismo no están documentados públicamente y, por eso, no se atribuyen aquí.

Estética y escasez

• Estética: escultórica y contemporánea, con la firma internacional de Pininfarinai.

Ficha técnica

Torres y unidades

torre única, cerca de 210 m de altura y 57 pisos residenciales, con hall privativo y 2 ascensores sociales (de 4 m/s) por unidad.

Metrajes

apartamentos tipo de 339 a 400 m² (4 suites, 4 cocheras); penthouses y casas dúplex, a partir del piso 52, de 536 a 637 m² (4 suites, 6 cocheras); además de gardens.

Cocheras

4 en el tipo y 6 en las unidades dúplex.

Diferenciales estructurales

diseño escultórico de Pininfarina, la mayor altura residencial de la ciudad, vista permanente al verde y ascensores de 4 m/s.

Registro y parámetros

competencia registral 10º Registro de Imóveis de São Pauloi · zonificación ZEU (Zona de Estructuración Urbana, eje de transporte) · potencial constructivo 4x · altura libre (sin límite, coherente con la torre residencial más alta de la ciudad).

Ocio e instalaciones

• En el piso 8
• Piscinas cubierta y descubierta
• Spa con sala de masajes y sauna
• Gimnasio con terraza
• Party lounge
• Ludoteca
• Área de juegos y cancha de tenis
• En el piso 51 (Sky)
• Sky Wellness panorámico
• Piscina cubierta
• Sauna seca
• Gimnasio

Ubicación y entorno

Puntos de interés · distancias en metros

Jardim Europa: la dirección

Dos nombres para la misma dirección

El lote está en la frontera entre Jardim Europa y Pinheiros, y ambos nombres son legítimos. El código postal registra Pinheiros; el mercado de alto nivel trata la dirección como Jardim Europa. Esta ficha adopta el nombre de uso y conserva el otro para quien lo busque.

Vale decirlo con claridad: la dirección de la obra es la Rua Joaquim Antunes, en la esquina con la Avenida Rebouçasi, y el código postal es de Pinheirosi — el Jardim Europai aquí es lo que se ve desde la ventana, no lo que se pisa en la acera. La distinción es útil, porque explica el edificio. El Jardim Europa es horizontal por vocación y por ley: el barrio-jardín que abrió la Companhia City, de casa y lote grande, tiene altura máxima de 28 metros y potencial constructivo 2x, el riel más cercano que posee es la Línea 9-Esmeralda a la orilla del río, y ninguna de sus manzanas admitiría una torre de esta altura. De este lado de la frontera de zonificación, el eje de transporte autoriza altura libre y la Estação Fradique Coutinhoi, de la Línea 4-Amarilla, queda a 330 metros de la puerta. Es esa línea en el mapa, y no el nombre comercial, la que define la dirección: rutina de barrio de eje en la planta baja, y el paisaje preservado del barrio-jardín del otro lado de la ventana, visto desde una altura que nadie tapa.