Capri Lifestyle by Dolce&Gabbana Casa

História

A Cyrelai apresentou o Capri Lifestyle by Dolce&Gabbana Casa como o primeiro empreendimento residencial da América Latina com mobiliário da grife italiana — movimento que, até então, a marca só havia feito em Miami. O nome vem da ilha de Capri, no sul da Itália, e o repertório vem de lá inteiro: os interiores incorporam padrões icônicos da casa, como o Carretto Siciliano e o Blu Mediterraneo, e a coleção Blue Majolica dá o tom às áreas comuns. É uma residência de grife na acepção mais literal do termo — não é a fachada que leva a assinatura, é o que se habita.

O endereço é o segundo movimento da mesma incorporadora na mesma quadra. Do outro lado da Rua Joaquim Antunes, no nº 377, sobe o Epic by Pininfarinai, também da Cyrelai, também de assinatura italiana. São dois prédios distintos, em esquinas opostas do mesmo cruzamento com a Avenida Rebouçasi — e a coincidência não é acaso: a quadra é ZEU, eixo de estruturação urbana com gabarito de altura livre, uma das poucas do entorno onde a torre alta é permitida.

• Conceito: o espírito mediterrâneo traduzido em morar — design, arte e mobiliário italiano como parte do produto, e não como decoração de plantão.
• Curiosidades: o mesmo edifício abriga 81 unidades HMP (Habitação de Mercado Popular) de 25 a 37 m², entre o 4º e o 12º pavimento, em condomínio independente, com entradas independentes e endereço próprio na Rua Joaquim Antunes, 358. É a contrapartida urbanística do eixo, declarada pela própria incorporadora no rodapé legal — e é o que permitiu à torre subir onde subiu.

Arquitetura e estética

A Cyrelai credita a si mesma a arquitetura no material oficial, e reserva a assinatura externa ao que de fato importa no produto: o design da Dolce&Gabbana Casai, que se funde à arquitetura para dar continuidade entre interior e fachada. A torre é única e o partido, contemporâneo; o repertório visual é o mediterrâneo, aplicado por padrão gráfico e por paleta antes de o ser por forma. A autoria do projeto arquitetônico e do paisagismo não está publicada em canal próprio da incorporadora e, por isso, não é atribuída aqui.

Estética e escassez

Ficha técnica

Torres e unidades

1 torre, 62 residências. No mesmo edifício, em condomínio independente e com entradas independentes, 81 unidades HMP de 25 a 37 m², situadas entre o 4º e o 12º pavimento.

Metragens

apartamentos de 246 e 279 m²; coberturas duplex de 516 e 591 m².

Diferenciais estruturais

entradas independentes para os dois condomínios; interiores e mobiliário da Dolce&Gabbana Casai.

Registro e parâmetros

o lote fiscal da esquina (013.067.0046, cadastrado pela Avenida Rebouçasi, 2036) tem 3.308 m² e figura como terreno · zoneamento ZEU, eixo de estruturação da transformação urbana, com gabarito de altura livre · competência registral 10º Registro de Imóveis de São Pauloi. (Lançamento: parâmetros a consolidar na averbação de conclusão.)

Lazer e facilities

• Lobby
• Espaço delivery
• Piscina externa
• Piscina coberta
• Piscina infantil
• Solarium
• Spa
• Sauna seca
• Fitness
• Quadra de tênis
• Brinquedoteca
• Playground
• Pet place

Localização e entorno

Pontos de interesse · distâncias em metros

Jardim Europa: o endereço

A Rua Joaquim Antunes é uma dessas ruas que o cadastro chama de Pinheirosi e o mercado vende como Jardim Europai — e a Cyrelai é explícita sobre a razão: o endereço fica “entre o dinamismo de Pinheiros e a atmosfera exclusiva do Jardim Europa”. A rua desce da Avenida Rebouçasi em direção ao miolo residencial, e essa dupla natureza é o produto: metro quadrado de eixo, vizinhança de bairro-jardim.

O acervo Fragata já reúne dezenove endereços no Jardim Europai, e este chega para fazer par com o mais alto de todos — o Epic by Pininfarinai, a cem metros de distância, na esquina oposta. Os dois dividem a mesma lógica urbana: o Boulevard Île de La Citéi, o Les Jardinsi, o San Marinoi e os saints do bairro-jardim ficam a poucos minutos a pé, no traçado horizontal que não se adensa; aqui, na borda, a lei permite subir. A Avenida Rebouçasi leva à Estação Oscar Freirei e ao eixo hospitalar; a Avenida Brigadeiro Faria Limai e o Shopping Iguatemi São Pauloi estão a poucos quarteirões. O reverso é o esperado de qualquer endereço de eixo: a Rebouças é uma avenida de tráfego intenso, e a mesma lei que autoriza a altura autoriza a dos vizinhos.