Casa Jardim Ibirapuera

História

Da Seed Incorpi, com arquitetura de Jorge Pessoai, o Casa Jardim Ibirapuera reúne oito casas de estética contemporânea a apenas quatro minutos do Parque Ibirapuerai. A proposta resgata um ritmo de vida mais tranquilo, com a natureza presente dentro e fora de cada casa, um recanto ancorado à beira do parque mais cobiçado da cidade. Lançado em 2022, o conjunto chegou à fase final de obra em 2026; as fontes públicas divergem sobre a data da entrega e, por isso, o ano não é fixado aqui.

• Conceito: a casa contemporânea integrada ao verde, com o Ibirapuerai como vizinho.
• Curiosidades: o jardim privativo conversa diretamente com o living, e a academia é assinada pela Cia Athleticai.

Arquitetura e estética

Oito casas num terreno de 2.000 m², cada uma com mais de 520 m² de área privativa: a conta só fecha porque a casa, aqui, é vertical. O projeto de Jorge Pessoai empilha o programa em vez de espalhá-lo — as quatro vagas e o apoio descem ao subsolo, o living se abre no nível do jardim privativo e a cobertura vira rooftop, com piscina de borda infinita. O verde aparece duas vezes na mesma planta, embaixo e em cima, e é essa dobra que sustenta a ideia de natureza dentro e fora de casa sem que o terreno precise ser grande. A linguagem é contemporânea e de linhas retas, e o resultado é a privacidade da casa térrea obtida em altura — a tipologia que sempre definiu o Planalto Paulistai, reescrita em oito exemplares dentro de um único lote.

Estética e escassez

• Estética: contemporânea, em formato de casa.

Ficha técnica

Torres e unidades

condomínio de 8 casas. Terreno de 2.000 m².

Metragens

de 525,7 m² a 526 m² (uma fonte cita até 530 m²).

Vagas

4 vagas no subsolo.

Diferenciais estruturais

rooftop com piscina de borda infinita e jardim privativo integrado ao living.

Registro e parâmetros

terreno 2.000 m² (lote do condomínio; matrícula da residência anterior registra 350 m²) · 8 casas · áreas privativas de 525,7 a 526 m² · 4 vagas no subsolo · competência registral 14º Registro de Imóveis de São Pauloi.

Lazer e facilities

• Academia by Cia Athleticai
• Pet place
• Espaço kids
• Espaço delivery
• Segurança by Gocil

Localização e entorno

Pontos de interesse · distâncias em metros

Planalto Paulista: o endereço

O Planalto Paulistai é um dos poucos bairros da Zona Sul que continuou sendo de casa. Enquanto Moemai, logo ao lado, verticalizou por inteiro, aqui o gabarito ficou baixo, as quadras largas e as ruas arborizadas — e a vida de bairro continuou se resolvendo a pé. A Avenida Piassanguaba é a espinha desse desenho: é por ela que o bairro se atravessa de ponta a ponta, e é nela que a rotina acontece, do comércio de esquina à feira de sexta-feira, montada a menos de duzentos metros do portão. O que muda a natureza deste endereço é o que fica logo fora dele — o Parque Ibirapuerai a poucos minutos, o Shopping Ibirapuerai e a oferta de Moema adiante, e o metrô da Linha 5 – Lilás nas estações AACD-Servidori e Hospital São Pauloi. Morar em casa, com o parque mais disputado da cidade na vizinhança: é uma equação que a Zona Sul praticamente não oferece mais.