MoemaSP
Monã The Grand Lodge
Na Alameda dos Aicás, no quadrante residencial entre Indianópolis e Moema, um condomínio de quatro torres e apenas 78 residências de 354 a 392 m² — com a estrutura de lazer de um lodge urbano.
Alameda dos Aicás, 50, Indianópolis, São Paulo/SP · Moema, São Paulo/SP · CEP 04086-003
- 354–392 m²
- 4 vagas
- Unidades
- 78
História
O Monã The Grand Lodge é um empreendimento da Diálogo Engenharia na Alameda dos Aicás, uma via de baixo tráfego a poucos metros da Avenida Indianópolis. O partido é o de um “grand lodge” — quatro torres de baixa densidade implantadas num terreno amplo, com o miolo do lote dedicado a uma estrutura de clube. A incorporadora declara previsão de entrega para outubro de 2027; o ano não é fixado aqui enquanto a obra não conclui.
- Conceito: o lodge urbano — quatro torres, poucas unidades por conjunto e lazer completo de condomínio-clube.
- Curiosidades: o endereço é da Alameda dos Aicás, nº 50, no bolsão de Indianópolis que o mercado vende como Moema — a divergência entre o CEP (Indianópolis) e o uso de mercado (Moema) já pôs a avenida vizinha no lugar da alameda em mais de um cadastro.
Estética e escassez
Raridade
Ficha técnica
- Torres e unidades
- 4 torres, 78 unidades no total.
- Metragens
- de 354 a 392 m², com 3 e 4 dormitórios.
- Vagas
- 4 vagas.
- Registro e parâmetros
- 4 torres · 78 unidades · 3 e 4 dormitórios · 4 e 5 banheiros · 4 vagas · áreas privativas de 354 a 392 m² · zoneamento ZM. (Lançamento em construção: parâmetros registrais a consolidar na averbação de conclusão.)
Lazer e facilities
- Quadra de tênis
- Quadra de beach tennis
- Piscina adulto
- Piscina infantil
- Piscina coberta
- Fitness
- Salão de festas
- Salão de jogos
- Espaço gourmet
- Churrasqueira
- Brinquedoteca
- Playground
- Pet place
- Espaço delivery
Localização e entorno
Pontos de interesse · distâncias em metros
Moema: o endereço
A Alameda dos Aicás é uma das alamedas com nome de tribos e pássaros do quadrante que costura Indianópolis a Moema — arborizada, de tráfego local, a poucos passos da Avenida Indianópolis e do eixo que leva ao Parque Ibirapuera. É a face calma de uma região densa em serviço: comércio completo a pé, colégios no entorno e a conexão rápida com o resto da cidade pelas avenidas. Os Correios registram o número como Indianópolis; o mercado o vende como Moema, e é essa a leitura que a casa adota.
No Fragata Clube
Concepção & obra
A concepção do projeto, as decisões de obra e as histórias que não entram no material de vendas. Informação reservada do Clube — disponível a compradores e moradores em conversa com seu advisor.
Curiosidades
Detalhes de acabamento, tipologias e trunfos do edifício que só quem conhece o prédio por dentro sabe. Informação reservada do Clube — disponível a compradores e moradores em conversa com seu advisor.
Moradores & Bastidores
O perfil de quem escolheu este endereço e a comunidade que se formou aqui. Informação reservada do Clube — disponível a compradores e moradores em conversa com seu advisor.
Inteligência interna
O histórico real de vendas do endereço, a leitura de valorização e liquidez, e tudo o que a Fragata acompanha de perto sobre a vida de cada condomínio. Informação reservada do Clube — disponível a compradores e moradores em conversa com seu advisor.
Impostos & taxas · da aquisição
Alíquotas de referência sobre o valor da unidade. O cálculo exato, com as faixas de cartório do caso, acompanha a proposta do seu advisor.
Simulador · Fragata Clube
Parcela estimada
R$ 19.123/mês
Valor financiado
R$ 1.750.000
Entrada
R$ 750.000
Taxa de relacionamento 0,99% a.m. · Tabela Price · valores indicativos.
Condição de referência, sujeita a análise de crédito e ao perfil de cada operação. Tabela Price · valores indicativos.
