MoemaSP
Monã The Grand Lodge
En la Alameda dos Aicás, en el cuadrante residencial entre Indianópolis y Moema, un condominio de cuatro torres y solo 78 residencias de 354 a 392 m² — con la estructura de ocio de un lodge urbano.
Alameda dos Aicás, 50, Indianópolis, São Paulo/SP · Moema, São Paulo/SP · CEP 04086-003
- 354–392 m²
- 4 plazas
- Unidades
- 78
Historia
Monã The Grand Lodge es un emprendimiento de Diálogo Engenharia en la Alameda dos Aicás, una vía de bajo tráfico a pocos metros de la Avenida Indianópolis. El concepto es el de un “grand lodge” — cuatro torres de baja densidad implantadas en un terreno amplio, con el núcleo del lote dedicado a una estructura de club. La incorporadora declara una entrega prevista para octubre de 2027; el año no se fija aquí mientras la obra no concluya.
- Concepto: el lodge urbano — cuatro torres, pocas unidades por conjunto y ocio completo de condominio-club.
- Curiosidades: la dirección es en la Alameda dos Aicás, n.º 50, en el bolsón de Indianópolis que el mercado vende como Moema — la divergencia entre el código postal (Indianópolis) y el uso de mercado (Moema) ya puso a la avenida vecina en el lugar de la alameda en más de un registro.
Estética y escasez
Rareza
Ficha técnica
- Torres y unidades
- 4 torres, 78 unidades en total.
- Metrajes
- de 354 a 392 m², con 3 y 4 dormitorios.
- Cocheras
- 4 cocheras.
- Registro y parámetros
- 4 torres · 78 unidades · 3 y 4 dormitorios · 4 y 5 baños · 4 cocheras · áreas privativas de 354 a 392 m² · zonificación ZM. (Lanzamiento en construcción: parámetros registrales a consolidar en la inscripción de finalización.)
Ocio e instalaciones
- Cancha de tenis
- Cancha de beach tennis
- Piscina para adultos
- Piscina infantil
- Piscina cubierta
- Gimnasio
- Salón de fiestas
- Salón de juegos
- Espacio gourmet
- Parrilla
- Ludoteca
- Juegos infantiles
- Espacio para mascotas
- Espacio de entregas
Ubicación y entorno
Puntos de interés · distancias en metros
Moema: la dirección
La Alameda dos Aicás es una de las alamedas con nombres de tribus y aves del cuadrante que une Indianópolis con Moema — arbolada, de tráfico local, a pocos pasos de la Avenida Indianópolis y del eje que lleva al Parque Ibirapuera. Es la cara tranquila de una región densa en servicios: comercio completo a pie, colegios en el entorno y conexión rápida con el resto de la ciudad por las avenidas. El correo registra el número como Indianópolis; el mercado lo vende como Moema, y esa es la lectura que la casa adopta.
En el Fragata Clube
Concepción y obra
La concepción del proyecto, las decisiones de obra y las historias que no entran en el material de ventas. Información reservada del Club — disponible para compradores y residentes en conversación con su advisor.
Curiosidades
Detalles de acabado, tipologías y fortalezas del edificio que solo quien lo conoce por dentro sabe. Información reservada del Club — disponible para compradores y residentes en conversación con su advisor.
Residentes y bastidores
El perfil de quienes eligieron esta dirección y la comunidad que se formó aquí. Información reservada del Club — disponible para compradores y residentes en conversación con su advisor.
Inteligencia interna
El historial real de ventas de la dirección, la lectura de valorización y liquidez, y todo lo que Fragata acompaña de cerca sobre la vida de cada condominio. Información reservada del Club — disponible para compradores y residentes en conversación con su advisor.
Impuestos y tasas · del precio de compra
Alícuotas de referencia sobre el valor de la unidad. El cálculo exacto, con los tramos del registro del caso, acompaña la propuesta de su advisor.
Simulador · Fragata Clube
Cuota estimada
R$ 19.123/mes
Importe financiado
R$ 1.750.000
Entrada
R$ 750.000
Tasa de relación 0,99% a.m. · Tabela Price (sistema de cuota constante) · valores indicativos.
Condición de referencia, sujeta a análisis de crédito y al perfil de cada operación. Tabla Price · valores indicativos.
