MoemaSP
Helbor Lens Moema
En la Avenida Indianópolis, en el cuadrante que el mercado vende como Moema, una torre única de Helbor con residencias de tres suites a partir de 157 m² — el proyecto se organiza en torno a la vista abierta sobre el barrio.
Avenida Indianópolis, 860, Indianópolis, São Paulo/SP · Moema, São Paulo/SP · CEP 04062-000
- 3 suites
- 157 m²
- 2–3 plazas
- Plantas
- 19
Historia
El Helbor Lens Moema es un emprendimiento de Helbor en la Avenida Indianópolis, torre única orientada hacia la vista del barrio — el nombre “Lens” trabaja la idea de una nueva perspectiva, con marcos de ventana amplios para la luz natural y terrazas orientadas hacia el horizonte de Moema. La incorporadora declara previsión de entrega para agosto de 2030; el año no se fija aquí mientras la obra no concluya.
- Concepto: la vista como partido — amplios marcos de ventana, terrazas y la orientación de la torre hacia el horizonte de Moema.
- Curiosidades: el número está en la Avenida Indianópolis, cuyo código postal indexa a Indianópolis; la comercialización adopta Moema, el uso de mercado de la región.
Estética y escasez
Rareza
Ficha técnica
- Torres y unidades
- 1 torre, planta baja más 19 pisos tipo.
- Metrajes
- a partir de 157 m² (3 suites), llegando a 476 m² en las tipologías mayores.
- Plazas de garaje
- 2 y 3 plazas según la tipología.
- Diferenciales estructurales
- hall social privativo · accesos social y de servicio con esclusa · portería con depósito/delivery · ascensor social con biometría · terraza técnica para aire acondicionado · baños con ventilación natural · parrilla a carbón.
- Registro y parámetros
- 1 torre · planta baja + 19 pisos · 3 dormitorios (suites) · 3 baños · 2 y 3 plazas de garaje · áreas privativas de 157 a 476 m² · zonificación ZM. (Lanzamiento: número de unidades y demás parámetros registrales a consolidar.)
Ocio e instalaciones
- Piscina de adultos
- Piscina infantil
- Pool bar
- Lounge de las piscinas
- Deck con reposeras
- Espacio zen
- Fitness
- Terraza fitness
- Balcón gourmet
- Estar externo con chimenea
- Salón de fiestas
- Ludoteca
- Playground
- Hamacario
- Pet place
- Coworking
- Bicicletero
Ubicación y entorno
Puntos de interés · distancias en metros
Moema: la dirección
La Avenida Indianópolis es uno de los ejes del cuadrante que cose Indianópolis con Moema — vía de servicio completo, con comercio, colegio y transporte, y a pocos minutos del Parque Ibirapuera y del Shopping Ibirapuera. Es una ubicación con la rutina resuelta, con conexión rápida al resto de la ciudad por las grandes avenidas. El correo registra el número como Indianópolis; el mercado lo vende como Moema, y esa es la lectura que esta casa adopta.
En el Fragata Clube
Concepción y obra
La concepción del proyecto, las decisiones de obra y las historias que no entran en el material de ventas. Información reservada del Club — disponible a compradores y residentes en conversación con su advisor.
Curiosidades
Detalles de acabado, tipologías y fortalezas del edificio que solo quien conoce el edificio por dentro sabe. Información reservada del Club — disponible a compradores y residentes en conversación con su advisor.
Residentes y bambalinas
El perfil de quienes eligieron esta dirección y la comunidad que se formó aquí. Información reservada del Club — disponible a compradores y residentes en conversación con su advisor.
Inteligencia interna
El historial real de ventas de la dirección, la lectura de valorización y liquidez, y todo lo que Fragata sigue de cerca sobre la vida de cada condominio. Información reservada del Club — disponible a compradores y residentes en conversación con su advisor.
Impuestos y tasas · del precio de compra
Alícuotas de referencia sobre el valor de la unidad. El cálculo exacto, con los tramos del registro del caso, acompaña la propuesta de su advisor.
Simulador · Fragata Clube
Cuota estimada
R$ 19.123/mes
Importe financiado
R$ 1.750.000
Entrada
R$ 750.000
Tasa de relación 0,99% a.m. · Tabela Price (sistema de cuota constante) · valores indicativos.
Condición de referencia, sujeta a análisis de crédito y al perfil de cada operación. Tabla Price · valores indicativos.
