MoemaSP
Helbor Lens Moema
Na Avenida Indianópolis, no quadrante que o mercado vende como Moema, uma torre única da Helbor com residências de três suítes a partir de 157 m² — o projeto se organiza em torno da vista aberta sobre o bairro.
Avenida Indianópolis, 860, Indianópolis, São Paulo/SP · Moema, São Paulo/SP · CEP 04062-000
- 3 suítes
- 157 m²
- 2–3 vagas
- Andares
- 19
História
O Helbor Lens Moema é um empreendimento da Helbor na Avenida Indianópolis, torre única voltada para a vista do bairro — o nome “Lens” trabalha a ideia de uma nova perspectiva, com caixilhos amplos para a luz natural e terraços orientados ao horizonte de Moema. A incorporadora declara previsão de entrega para agosto de 2030; o ano não é fixado aqui enquanto a obra não conclui.
- Conceito: a vista como partido — amplos caixilhos, terraços e a orientação da torre para o horizonte de Moema.
- Curiosidades: o número fica na Avenida Indianópolis, cujo CEP indexa a Indianópolis; a comercialização adota Moema, o uso de mercado da região.
Estética e escassez
Raridade
Ficha técnica
- Torres e unidades
- 1 torre, térreo mais 19 pavimentos-tipo.
- Metragens
- a partir de 157 m² (3 suítes), chegando a 476 m² nas tipologias maiores.
- Vagas
- 2 e 3 vagas conforme a tipologia.
- Diferenciais estruturais
- hall social privativo · acessos social e de serviço com clausura · portaria com depósito/delivery · elevador social com biometria · terraço técnico para ar-condicionado · banheiros com ventilação natural · churrasqueira a carvão.
- Registro e parâmetros
- 1 torre · térreo + 19 pavimentos · 3 dormitórios (suítes) · 3 banheiros · 2 e 3 vagas · áreas privativas de 157 a 476 m² · zoneamento ZM. (Lançamento: número de unidades e demais parâmetros registrais a consolidar.)
Lazer e facilities
- Piscina adulto
- Piscina infantil
- Pool bar
- Lounge das piscinas
- Deck com espreguiçadeiras
- Espaço zen
- Fitness
- Terraço fitness
- Varanda gourmet
- Estar externo com lareira
- Salão de festas
- Brinquedoteca
- Playground
- Redário
- Pet place
- Coworking
- Bicicletário
Localização e entorno
Pontos de interesse · distâncias em metros
Moema: o endereço
A Avenida Indianópolis é um dos eixos do quadrante que costura Indianópolis a Moema — via de serviço completo, com comércio, escola e transporte, e a poucos minutos do Parque Ibirapuera e do Shopping Ibirapuera. É uma localização de rotina resolvida, com a conexão rápida com o resto da cidade pelas grandes avenidas. Os Correios registram o número como Indianópolis; o mercado o vende como Moema, e é essa a leitura que a casa adota.
No Fragata Clube
Concepção & obra
A concepção do projeto, as decisões de obra e as histórias que não entram no material de vendas. Informação reservada do Clube — disponível a compradores e moradores em conversa com seu advisor.
Curiosidades
Detalhes de acabamento, tipologias e trunfos do edifício que só quem conhece o prédio por dentro sabe. Informação reservada do Clube — disponível a compradores e moradores em conversa com seu advisor.
Moradores & Bastidores
O perfil de quem escolheu este endereço e a comunidade que se formou aqui. Informação reservada do Clube — disponível a compradores e moradores em conversa com seu advisor.
Inteligência interna
O histórico real de vendas do endereço, a leitura de valorização e liquidez, e tudo o que a Fragata acompanha de perto sobre a vida de cada condomínio. Informação reservada do Clube — disponível a compradores e moradores em conversa com seu advisor.
Impostos & taxas · da aquisição
Alíquotas de referência sobre o valor da unidade. O cálculo exato, com as faixas de cartório do caso, acompanha a proposta do seu advisor.
Simulador · Fragata Clube
Parcela estimada
R$ 19.123/mês
Valor financiado
R$ 1.750.000
Entrada
R$ 750.000
Taxa de relacionamento 0,99% a.m. · Tabela Price · valores indicativos.
Condição de referência, sujeita a análise de crédito e ao perfil de cada operação. Tabela Price · valores indicativos.
