Copa

História

Da Lote5 Incorporadorai, com arquitetura da MCAA Arquitetosi, decoração de Fernanda Marquesi e paisagismo de Benedito Abbudi, o Copa nasce em Moemai apostando em escala e verde: torre única, recuo de trinta metros da rua e um bosque privativo formado por árvores originais do terreno, em frente ao Parque das Bicicletasi. Da proa desse convés verde, raro em bairro tão adensado, o olhar ancora no bosque preservado em vez de em outra fachada.

• Conceito: baixa densidade e natureza, com recuo generoso e bosque privativo preservado.
• Curiosidades: o bosque privativo mantém árvores originais do terreno, e a vista para o verde tende a ser permanente.

Arquitetura e estética

O gesto que define o Copa é o vazio: a MCAA Arquitetosi recuou a torre trinta metros do alinhamento da Avenida Indianópolis e usou a faixa liberada para preservar as árvores originais do terreno, de modo que o edifício se vê de trás de um bosque e não da calçada. O volume é único e contemporâneo — quatorze pavimentos, duas residências por andar, hall privativo com dois elevadores e planta desenhada para aceitar remanejamento. Paisagismo de Benedito Abbudi, que costura o bosque existente às áreas novas, e projeto de interiores de Fernanda Marquesi.

Estética e escassez

• Estética: contemporânea, integrada ao verde.

Ficha técnica

Torres e unidades

torre única, 100% residencial, 28 residências. Terreno de cerca de 3.000 m², com recuo de 30 m e bosque privativo.

Metragens

de 300 a 301 m² (3 a 4 suítes).

Vagas

4 vagas (2 com ponto elétrico), com depósito.

Diferenciais estruturais

flexibilidade de planta, hall privativo com 2 elevadores e closet.

Registro e parâmetros

terreno 3.045 m² · testada 0 m · 1 torre · 14 andares · 2 por andar · 28 unidades · 4 dormitórios · 4 vagas · 4 banheiros · 6 elevadores · áreas privativas de 301 m² (tipo) · competência registral 14º Registro de Imóveis de São Pauloi · zoneamento ZEU · potencial construtivo 4x · gabarito de altura livre.

Lazer e facilities

• Piscina climatizada com raia de 25 m e cobertura retrátil
• Piscina adulto e infantil descoberta
• Spa com jacuzzi
• Sala de massagem
• Academia
• Espaço gourmet
• Salão de festas
• Lounge externo
• Brinquedoteca
• Playground
• Pet place
• Bicicletário
• Garagem para carros esportivos
• Bosque privativo

Localização e entorno

Pontos de interesse · distâncias em metros

Moema: o endereço

Dois nomes para o mesmo endereço

O lote fica na fronteira entre Moema e Indianópolis, e os dois nomes são legítimos. O CEP registra Indianópolis; o mercado de alto padrão trata o endereço como Moema. A ficha adota o nome de uso e guarda o outro para quem procurar por ele.

O número 300 da Avenida Indianópolis fica no trecho em que a via encontra a Avenida Ibirapuerai, de frente para o Parque das Bicicletasi — quarenta e quatro mil metros quadrados de pista, pump track e academia ao ar livre, um parque esportivo de uso diário, que é coisa diferente do Parque Ibirapuerai a um quilômetro dali. É o lado de Moemai que o mercado chama de Índios, das alamedas de nome indígena: mais denso e mais misturado que o dos Pássaros, com escola, hospital, comércio de rua e duas estações da Linha 5 – Lilás — Estação Moemai e Estação AACD-Servidori — dentro do mesmo raio de setecentos metros. E é um endereço de avenida, não de rua interna: aqui se troca o silêncio absoluto pela vantagem de estar em cima de tudo, com dois verdes públicos em vez de um.