Casa Sabiá

História

Da Eveni, com arquitetura do Aflalo Gasperinii, decoração de Gui Mattosi e paisagismo da Tagü Arquiteturai, o Casa Sabiá ancora-se no encontro entre os Jardinsi e o Ibirapuerai. A proposta é contemporânea, com lazer de resort e tecnologia SmartHome, a poucos passos do verde do Parque Ibirapuerai e da Estação Moemai.

• Conceito: o morar contemporâneo com lazer de resort, no eixo Moemai, Jardinsi e Ibirapuerai.
• Curiosidades: está a cerca de 300 metros da Estação Moemai, com áreas comuns equipadas e decoradas.

Arquitetura e estética

O projeto do Aflalo Gasperinii parte de um terreno de 5.570 m² que atravessa a quadra: em vez de um bloco só, duas torres implantadas em extremidades opostas do lote — uma com endereço na Alameda dos Arapanési, a outra na Avenida Sabiái —, arranjo que abre o miolo do terreno para o embasamento de lazer e para o paisagismo em vez de espremê-los contra a divisa. A linha é contemporânea e sem citação estilística, com duas residências por pavimento e hall social privativo para cada uma. Paisagismo da Tagü Arquiteturai e projeto de decoração de Gui Mattosi.

Estética e escassez

• Estética: contemporânea, com lazer de padrão resort.

Ficha técnica

Torres e unidades

2 torres de 24 andares, 2 apartamentos por andar, 74 unidades (70 tipo e 4 duplex). Terreno de 5.570 m².

Metragens

de 311 a 317 m² no tipo; coberturas duplex de 621 a 625 m².

Vagas

4 a 5 vagas, com hall social privativo e 2 elevadores sociais.

Diferenciais estruturais

tecnologia SmartHome e hall social privativo.

Registro e parâmetros

terreno 5.570 m² · 2 torres · 24 andares · 2 unidades por andar · 74 unidades (70 tipo e 4 duplex) · 4 dormitórios · 4 a 5 vagas · 2 elevadores sociais · áreas privativas de 311 a 317 m² (tipo) e 621 a 625 m² (duplex) · competência registral 14º Registro de Imóveis de São Pauloi · zoneamento ZM · gabarito conforme o miolo de Moema. (Lançamento: parâmetros registrais a consolidar na averbação de conclusão.)

Lazer e facilities

• Quadra de tênis
• Piscinas coberta
• Adulto e infantil
• Spa
• Sauna seca
• Pool bar e áreas comuns equipadas e decoradas

Localização e entorno

Pontos de interesse · distâncias em metros

Moema: o endereço

Poucos endereços estão tão no centro de Moemai quanto este: a Estação Moemai da Linha 5 – Lilás fica a menos de duzentos metros e o Shopping Ibirapuerai à mesma distância, o que põe metrô, comércio e serviço dentro de uma caminhada de três minutos. O terreno atravessa a quadra e por isso o endereço é duplo — Alameda dos Arapanési de um lado, Avenida Sabiái do outro —, duas vias arborizadas do quadrante dos Pássaros que funcionam aqui como a face calma de um cruzamento movimentado. É a costura entre a Moemai de morar e a Avenida Ibirapuerai de circular: colégio tradicional a menos de duzentos metros, feira de domingo na Rua dos Canários e o Parque Ibirapuerai a dez minutos a pé — sem que nada disso exija carro.