On The Parc by Yoo

História

Da Cyrelai, com arquitetura do LE Arquitetosi, paisagismo de Benedito Abbudi e design do Yoo Studioi (Philippe Starcki e John Hitchcox), o On The Parc by Yoo fica na Vila Clementinoi, de frente para o Parque das Bicicletasi e ao lado do Parque Ibirapuerai. São duas torres ancoradas pela assinatura de design internacional do Yooi.

• Conceito: o design internacional Yooi (Philippe Starcki) aplicado a duas torres à beira do Ibirapuerai.
• Curiosidades: o jardim tem pista de caminhada de 130 m.

Arquitetura e estética

Duas torres irmãs de catorze pavimentos — West e East — sobre um terreno de 2.810 m², com dois apartamentos por andar e cinquenta e seis residências ao todo: densidade baixa para a metragem que se pratica na avenida. O projeto arquitetônico é do LE Arquitetosi, mas a assinatura que dá nome ao endereço é de dentro para fora — o Yoo Studioi responde pela linguagem de interiores e das áreas comuns, e o partido chega ao morador na planta antes de chegar na fachada, no living amplo e contínuo que o repertório de Philippe Starcki pede. O paisagismo é de Benedito Abbudi, e é dele a costura com o verde do outro lado da rua: o térreo é tratado como jardim de uso e de percurso, não como recuo obrigatório.

Estética e escassez

• Estética: contemporânea de assinatura internacional, com design Yooi (Starcki).

Ficha técnica

Torres e unidades

2 torres (West e East), 2 apartamentos por andar, 56 unidades (28 e 28), 7 elevadores.

Metragens

tipo de 230 e 307 m²; gardens de 444 a 469 m²; coberturas duplex de 411 a 483 m²; 4 suítes.

Vagas

3 a 4 vagas.

Diferenciais estruturais

design Yoo Studio (Philippe Starck), com living amplo.

Registro e parâmetros

terreno 2.810 m² · 2 torres · 14 andares · 2 unidades por andar · 56 unidades · 4 dormitórios · 3 a 4 vagas · 4 a 5 banheiros · 6 elevadores · áreas privativas de 230, 308, 412 e 677 m² (cobertura 412 e 677 m²) · projeto LE Arquitetosi · competência registral 14º Registro de Imóveis de São Pauloi · zoneamento ZC · potencial construtivo 2x · gabarito de altura 48 m.

Lazer e facilities

• Piscina coberta com raia de 25 m
• Piscina adulto e infantil
• Solário
• Spa e descanso
• Sauna seca e úmida
• Espaço massagem
• Academia
• Salão de festas
• Brinquedoteca
• Playground
• Jardim com pista de caminhada de 130 m

Localização e entorno

Pontos de interesse · distâncias em metros

Vila Clementino: o endereço

A Avenida Professor Ascendino Reis corre pela lateral leste do Parque Ibirapuerai e costura a Vila Clementinoi à Vila Marianai e a Moemai — e o número 1300 fica na ponta em que a avenida já encostou em Moema. Vale a precisão: o parque em frente é o Parque das Bicicletasi, não o Ibirapuera, que está a pouco menos de um quilômetro; o que este trecho oferece é verde de vizinhança na porta e o parque grande a uma caminhada. O resto do cotidiano vem dos três bairros ao mesmo tempo — a Estação AACD-Servidori da Linha 5 – Lilás a menos de quatrocentos metros, a Estação Moemai e o Shopping Ibirapuerai a menos de um quilômetro, e o polo de saúde e ensino que dá identidade à Vila Clementino logo acima, na direção do Hospital Edmundo Vasconcelosi. É um endereço de borda, e a borda aqui é vantagem: pega o serviço de Moema, o verde do Ibirapuera e o sossego residencial da Clementino sem estar inteiramente em nenhum dos três.