Assinatura · Incorporadora · São Paulo
STOC Real Estate
A incorporadora nova que herdou a linha "Casa Jardim" e assumiu a tarefa mais difícil do alto padrão: terminar bem o que outro começou.
Quem é
A STOC Real Estate é uma incorporadora paulistana fundada em 2024 por Ricardo Piccinini e Adriano Lima, com sede no Jardim Paulista. Nasceu com uma vocação incomum no setor: reorganizar e concluir empreendimentos de alto padrão que perderam o funding no meio do caminho — o que os sócios chamam de distressed as a service. Piccinini vem de mais de uma década à frente da reestruturação de grandes incorporadoras (Viver, Solv e HM1); Adriano Lima é engenheiro civil com mais de vinte anos de obra de alto padrão, com passagens por Gafisa e PDG.
Foi por esse caminho que a STOC recebeu a linha Casa Jardim, conceito criado pela Seed Incorp — casas de luxo na verticalidade, com jardim privado colado ao living e rooftop com piscina. Em maio de 2024, diante das dificuldades financeiras da Seed, a gestora RBR, credora dos CRIs que financiavam as obras, assumiu de comum acordo a gestão de seis empreendimentos de casas de alto padrão da incorporadora; a linha passou então à STOC, que responde hoje pela incorporação, pela obra e pela entrega aos compradores. É por isso que as fichas dos empreendimentos ainda trazem a Seed como autora original do projeto e a STOC como incorporadora atual.
Visão de produto
- Posicionamento: condomínios de casas de altíssimo padrão em bairros nobres de São Paulo, sob a linha autoral “Casa Jardim”, em conjuntos pequenos — de quatro a treze casas.
- Diferenciais: casa de verdade em condomínio fechado, com múltiplos pavimentos, jardim privativo integrado ao living, rooftop com piscina e área gourmet; arquitetura autoral contratada projeto a projeto (Jorge Pessoa, João Armentano, Gui Mattos); e uma competência que é rara entre incorporadoras novas — capacidade técnica e financeira de assumir obra iniciada por terceiros e levá-la à entrega.
Lançamentos
- Casa Jardim Teviot, na Vila Nova Conceição, pronto para morar.
- Casa Jardim Dona Elisa (Jardim Paulistano) e Casa Jardim Itaverá (Cidade Jardim), em construção.
- Casa Jardim Paineiras, no Paineiras do Morumbi, e Casa Jardim Ibirapuera, no Planalto Paulista.
- Casa Jardim Laplace, no Campo Belo, com arquitetura de Mônica Drucker — fora do recorte do acervo.
Assinaturas na carteira
