Casa Jardim Itaverá

História

Da Seed Incorpi, com arquitetura de João Armentanoi, o Casa Jardim Itaverá foi pensado como um refúgio urbano na Cidade Jardimi: treze casas a três minutos do Jóquei Clubei e coladas ao Parque Alfredo Volpii, um dos mais arborizados da Zona Oeste. Um ancoradouro verde a poucos metros do burburinho da cidade.

• Conceito: o refúgio urbano em formato de casa, à beira de um grande parque.
• Curiosidades: o conjunto fica ao lado do Parque Alfredo Volpii e a poucos minutos do Jóquei Clube de São Pauloi.

Arquitetura e estética

Linha contemporânea em formato de casa, assinada por João Armentanoi — linhas limpas, luz natural e materiais de beleza natural, numa gramática em que o luxo se mede por acolhimento e não por opulência. O partido dobra a residência sobre o próprio verde: o jardim entra no living pelo térreo e a cobertura devolve o horizonte como rooftop com piscina de borda infinita. O gesto que define o conjunto, porém, está na soleira — portaria com vidros blindados e clausura de entrada —, porque é ela que permite às treze famílias viverem de portas abertas para dentro.

Estética e escassez

• Estética: contemporânea, em formato de casa.

Ficha técnica

Torres e unidades

condomínio de 13 casas. Terreno de 4.712 m².

Metragens

de 585 m² a 720 m² (uma fonte cita 616 a 684 m²).

Vagas

4 vagas no subsolo, com dependência de serviço, depósito e espaço delivery.

Diferenciais estruturais

rooftop com piscina de borda infinita, jardim integrado ao living, portaria com vidros blindados, clausura de entrada e gerador.

Registro e parâmetros

terreno 4.712 m² (lote do condomínio; matrícula da residência anterior registra 1.354 m²) · 13 casas · áreas privativas de 585 a 720 m² · 4 vagas no subsolo · entrega 2026 · competência registral 18º Registro de Imóveis de São Pauloi.

Lazer e facilities

• Lazer privativo de cada casa
• Com segurança by Gocil no condomínio

Localização e entorno

Pontos de interesse · distâncias em metros

Cidade Jardim: o endereço

A Cidade Jardimi tem duas naturezas que o nome único esconde: o complexo multiuso à beira da Marginal Pinheirosi, com torres, shopping de grifesi e escritórios num só perímetro, e o bairro-jardim horizontal que fica atrás dele — lote grande, rua arborizada, casa recuada. A Rua Itaverá é da segunda. Daqui, o Parque Alfredo Volpii começa a menos de duzentos metros, com 142 mil m² de Mata Atlântica remanescente, trilhas, lagos e nascentes, e o hipódromo tombado do Jockeyi guarda a outra grande frente verde da região. O complexo fica a uma descida de carro: serve o endereço sem aparecer na janela dele.