Panorama Skyline Ibirapuera
Na Avenida Açocê, em Indianópolis, uma torre única de apenas vinte e oito residências — poucas o bastante para caber quadra de tênis e pátio zen num mesmo condomínio.
Avenida Açocê, 808 · Indianópolis, São Paulo/SP · CEP 04075-024
- 3–4 suítes
- 248 m²
- 4 vagas
- Unidades
- 28
História
O Panorama Skyline Ibirapuera é uma incorporação da Sinco, com arquitetura da LE Arquitetos, decoração de Felipe Caboclo e paisagismo de Benedito Abbud. O programa é curto por escolha: uma torre só, vinte e oito unidades, todas de 248 m². A obra está em andamento e a incorporadora publica o avanço mês a mês — em junho de 2026 declarava 56,33% do total executado, com estrutura praticamente concluída e a fachada em execução. A ficha registra o projeto e o estágio da obra; não há ainda vida de condomínio para contar.
- Conceito: poucas unidades numa torre única, com lazer completo apesar da escala reduzida — vinte e oito famílias dividindo uma quadra de tênis.
- Curiosidades: a incorporadora mantém o andamento da obra publicado e atualizado por etapa (preparo do terreno, fundação, estrutura, alvenaria, instalações, fachada e acabamentos), com registro fotográfico mensal desde abril de 2025 — uma transparência de obra que é incomum no segmento.
Arquitetura e estética
A LE Arquitetos resolveu o programa numa torre única, com o lazer concentrado no embasamento e no térreo. O elemento que dá nome ao ambiente mais característico do projeto é o pátio zen, um vazio tratado como pausa dentro do percurso de chegada — uma decisão de paisagismo de Benedito Abbud que privilegia contemplação em vez de área útil. A decoração é de Felipe Caboclo.
Estética e escassez
Raridade
Ficha técnica
- Torres e unidades
- 1 torre, 28 unidades.
- Metragens
- 248 m², com 3 e 4 suítes.
- Vagas
- 4.
- Diferenciais estruturais
- apenas 28 unidades numa torre única, com quadra de tênis e pátio zen.
- Registro e parâmetros
- 1 torre · 28 unidades · 3 a 4 suítes · 4 vagas · área privativa de 248 m² · competência registral 14º Registro de Imóveis de São Paulo · zoneamento ZC. (Em obra: parâmetros a consolidar na averbação de conclusão.)
Lazer e facilities
- Quadra de tênis
- Piscina
- Fitness
- Salão de festas
- Brinquedoteca
- Playground
- Pátio zen
- Pet place
- Hall social
Localização e entorno
Pontos de interesse · distâncias em metros
Indianópolis: o endereço
A Avenida Açocê é uma das vias de nome indígena que organizam Indianópolis ao sul do Parque Ibirapuera — e, apesar de avenida, tem escala de rua: pista simples, arborizada, com edifícios residenciais de porte médio nos dois lados. O número 808 está no trecho final, o mais residencial, longe do movimento da Avenida Ibirapuera mas a poucos minutos dela. É o padrão que o bairro repete e que explica a sua estabilidade: as avenidas de nome de pássaro e de árvore fazem o miolo de morar, enquanto as grandes artérias ficam nas bordas, sem cortar as quadras. O Shopping Ibirapuera e a Estação Eucaliptos da Linha 5 – Lilás resolvem varejo e transporte a curta distância, e Moema começa do outro lado da avenida que dá nome à região.
No Fragata Clube
Concepção & obra
A concepção do projeto, as decisões de obra e as histórias que não entram no material de vendas. Informação reservada do Clube — disponível a compradores e moradores em conversa com seu advisor.
Curiosidades
Detalhes de acabamento, tipologias e trunfos do edifício que só quem conhece o prédio por dentro sabe. Informação reservada do Clube — disponível a compradores e moradores em conversa com seu advisor.
Moradores & Bastidores
O perfil de quem escolheu este endereço e a comunidade que se formou aqui. Informação reservada do Clube — disponível a compradores e moradores em conversa com seu advisor.
Inteligência interna
O histórico real de vendas do endereço, a leitura de valorização e liquidez, e tudo o que a Fragata acompanha de perto sobre a vida de cada condomínio. Informação reservada do Clube — disponível a compradores e moradores em conversa com seu advisor.
Impostos & taxas · da aquisição
Alíquotas de referência sobre o valor da unidade. O cálculo exato, com as faixas de cartório do caso, acompanha a proposta do seu advisor.
Simulador · Fragata Clube
Parcela estimada
R$ 19.123/mês
Valor financiado
R$ 1.750.000
Entrada
R$ 750.000
Taxa de relacionamento 0,99% a.m. · Tabela Price · valores indicativos.
Condição de referência, sujeita a análise de crédito e ao perfil de cada operação. Tabela Price · valores indicativos.
