Granoscar Ibirapuera

História

O Granoscar é uma incorporação da Trisuli num lote de esquina entre a Avenida Indianópolis e a Alameda dos Anapurus, com arquitetura da Perkins & Willi, interiores de Patricia Anastassiadisi e paisagismo de Alex Hanazakii. A incorporadora o apresenta explicitamente como continuidade da sua linha Oscar — a mesma família de produto a que pertence o Oscar Ibirapuerai, na Rua Gaivota, também da Trisul e também assinado pela Perkins & Will. São, no entanto, empreendimentos distintos, em endereços distintos: o nome parecido é linha de produto, não parentesco de prédio. As obras já começaram; o empreendimento só poderá ser comercializado após o registro do memorial de incorporação.

• Conceito: o legado de um ícone elevado às alturas — movimento, transformação e permanência traduzidos numa releitura contemporânea do modernismo brasileiro.
• Curiosidades: é o único projeto da região com quadra de tênis oficial coberta e de saibro — combinação incomum, porque o saibro exige manutenção e drenagem que raramente se resolvem sob cobertura. Cada unidade recebe também um office de 17,60 m² de área privativa própria, somado à metragem do apartamento.

Arquitetura e estética

A Perkins & Willi partiu de uma leitura do modernismo brasileiro e a trouxe para o presente sobretudo em dois gestos: os pilotis, que devolvem o térreo à circulação e ao paisagismo, e a fluidez das fachadas e do embasamento, que dá ao volume um ritmo visual quase coreografado. As aberturas das unidades são generosas e a fachada recebe floreiras com vegetação pendente — o verde sobe pelo edifício em vez de ficar preso ao chão. A praça central de chegada, concebida por Alex Hanazakii, é coberta mas iluminada e ventilada, com espelho d’água em pedra esculpida, e funciona como transição entre a rua e o condomínio. Interiores de Patricia Anastassiadisi, com madeira, pedra e tecidos compondo uma atmosfera de elegância atemporal.

Estética e escassez

Ficha técnica

Torres e unidades

1 torre, com apartamentos-tipo e casas suspensas duplex no coroamento.

Metragens

apartamentos de 370 m² (353,20 m² mais office de 17,60 m²) e 412 m² (394,50 m² mais office de 17,60 m²), com 4 suítes na planta-padrão e opção de 3 suítes. Casas suspensas duplex de 636 m² (618,70 m² mais office) e 654 m² (637,20 m² mais office), em pares de pavimento inferior e superior.

Vagas

4 nos apartamentos-tipo, 6 nas casas suspensas.

Diferenciais estruturais

office de 17,60 m² de área privativa somado a cada unidade, quadra de tênis oficial coberta de saibro, piscina coberta com raia de 25 metros e banheira, lobby com concierge e carta de serviços de hotelaria no condomínio.

Registro e parâmetros

1 torre · 4 suítes · 4 a 6 vagas · áreas privativas de 370 a 412 m² (tipo) e 636 a 654 m² (casas suspensas) · competência registral 14º Registro de Imóveis de São Pauloi · zoneamento ZC. (Lançamento: número de unidades, pavimentos e área de terreno a consolidar no memorial de incorporação.)

Lazer e facilities

• Quadra de tênis oficial coberta, de saibro
• Tennis lounge
• Piscina coberta com raia de 25 metros e banheira
• Piscina descoberta com solário
• Pool bar
• Fitness
• Pilates
• Sala multiuso
• Shower therapy
• Sauna seca com infravermelho
• Saunas úmidas
• Cold plunge
• Hot hydro
• Sala de massagem
• Beauty care
• Libreria
• Piano bar
• Lobby bar
• Lobby com concierge
• Hall galeria
• Praça central
• Quadra recreativa
• Bosque kids playground
• Brinquedoteca
• Espaço teens
• Gourmet kids
• Pet place

Localização e entorno

Pontos de interesse · distâncias em metros

Indianópolis: o endereço

Indianópolisi é o bairro que se estende ao sul do Parque Ibirapuerai, entre Moemai e a Avenida Ibirapuerai, e é o nome oficial de boa parte do território que o mercado costuma vender como Ibirapuera. Este endereço está na costura das duas leituras: a Avenida Indianópolis é a via que dá nome ao bairro e o corta de ponta a ponta, funcionando como eixo de circulação e de comércio; a Alameda dos Anapurus, que faz a esquina, é uma das alamedas arborizadas de nome indígena que formam o miolo residencial e silencioso. É exatamente o par que define um bom endereço de esquina na região — avenida para sair, alameda para morar. O Shopping Ibirapuerai e a Estação Eucaliptosi da Linha 5 – Lilás resolvem serviço e transporte a curta distância, e o horizonte verde do Parque Ibirapuerai é o que a torre foi desenhada para olhar.