Oscar Ibirapuera

História

Da Trisuli, com arquitetura da Perkins & Willi, paisagismo de Benedito Abbudi e decoração de Fernanda Marquesi, o Oscar Ibirapuera é uma homenagem a Oscar Niemeyeri, com vista para o Parque Ibirapuerai, a 850 metros da estação Moemai. As duas torres, batizadas Bienal e Marquisei, referenciam a obra do arquiteto.

• Conceito: a homenagem a Oscar Niemeyeri, traduzida em duas torres de inspiração modernista.
• Curiosidades: as torres se chamam Bienal e Marquise, referências diretas a Niemeyeri.

Arquitetura e estética

A homenagem se paga no desenho, e não só no batismo. Sobre um terreno de 4.218 m², a Perkins & Willi desdobrou o programa em dois volumes em vez de concentrá-lo num bloco só, e enterrou quatro subsolos — decisão que libera o solo para o embasamento de lazer e deixa folga entre as torres, o oposto da regra de lote apertado que vigora em Moemai. A linguagem é de inspiração modernista, e o ponto em que a escala do gesto aparece por dentro é o salão de festas de pé-direito duplo. As plantas vão de 186 a 233 m², com três a quatro suítes. Interiores de Fernanda Marquesi e paisagismo de Benedito Abbudi.

Estética e escassez

• Estética: contemporânea de inspiração modernista, com a assinatura da Perkins & Willi.

Ficha técnica

Torres e unidades

2 torres (Bienal e Marquise), 14 pavimentos-tipo, 4 subsolos, 56 unidades. Terreno de 4.218 m².

Metragens

186 m² (3 suítes, 3 vagas, box e depósito); 227 m² (4 suítes, 4 vagas); 233 m² (4 suítes, 4 vagas).

Vagas

de 3 a 4 vagas.

Diferenciais estruturais

projeto de inspiração modernista da Perkins & Will, com salão de festas de pé-direito duplo.

Registro e parâmetros

competência registral 14º Registro de Imóveis de São Pauloi · zoneamento ZEU · potencial construtivo 4x · gabarito de altura livre.

Lazer e facilities

• Piscina coberta com raia de 20 m
• Piscina adulto e infantil
• Solário
• Spa
• Sauna seca e úmida
• Academia
• Sala de pilates
• Salão de festas gourmet
• Salão de jogos
• Brinquedoteca
• Playground
• Bicicletário

Localização e entorno

Pontos de interesse · distâncias em metros

Moema: o endereço

A Rua Gaivota é curta e termina na Avenida República do Líbano — e o número 65 está no pé dessa esquina. A posição explica o endereço: de um lado, uma via de nome de ave, residencial, sem serventia para quem só passa; do outro, a avenida que corre rumo ao Parque Ibirapuerai, a quatrocentos metros. É também a linha em que Moemai muda de nome sem mudar de lugar — a mesma avenida separa os endereços que o cadastro registra como Moema daqueles que registra como Ibirapuerai. O que a esquina entrega a pé é o bairro inteiro: duas escolas a menos de trezentos metros, entre elas o Lar Escola AACDi; feira de sábado na própria avenida e a de domingo na Rua dos Canários; Estação Moemai da Linha 5 – Lilás em dez minutos e o Shopping Ibirapuerai pouco além. É a combinação que o quadrante dos Pássaros só produz nas suas bordas: rua de morador na porta, avenida de acesso na esquina.