Oscar Ibirapuera

Historia

De Trisuli, con arquitectura de Perkins & Willi, paisajismo de Benedito Abbudi y decoración de Fernanda Marquesi, el Oscar Ibirapuera es un homenaje a Oscar Niemeyeri, con vista al Parque Ibirapuerai, a 850 metros de la Estación Moemai. Las dos torres, bautizadas Bienal y Marquisei, hacen referencia a la obra del arquitecto.

• Concepto: el homenaje a Oscar Niemeyeri, traducido en dos torres de inspiración modernista.
• Curiosidades: las torres se llaman Bienal y Marquise, referencias directas a Niemeyeri.

Arquitectura y estética

El homenaje se paga en el diseño, y no solo en el bautismo. Sobre un terreno de 4.218 m², Perkins & Willi desdobló el programa en dos volúmenes en vez de concentrarlo en un solo bloque, y enterró cuatro subsuelos — decisión que libera el suelo para el basamento de ocio y deja holgura entre las torres, lo opuesto de la regla de terreno apretado que rige en Moemai. El lenguaje es de inspiración modernista, y el punto en que la escala del gesto aparece por dentro es el salón de fiestas de doble altura. Las plantas van de 186 a 233 m², con tres a cuatro suites. Interiores de Fernanda Marquesi y paisajismo de Benedito Abbudi.

Estética y escasez

• Estética: contemporánea de inspiración modernista, con la firma de Perkins & Willi.

Ficha técnica

Torres y unidades

2 torres (Bienal y Marquise), 14 pisos tipo, 4 subsuelos, 56 unidades. Terreno de 4.218 m².

Metrajes

186 m² (3 suites, 3 plazas de garaje, baulera y depósito); 227 m² (4 suites, 4 plazas de garaje); 233 m² (4 suites, 4 plazas de garaje).

Plazas de garaje

de 3 a 4 plazas.

Diferenciales estructurales

proyecto de inspiración modernista de Perkins & Will, con salón de fiestas de doble altura.

Registro y parámetros

competencia registral 14.º Registro de la Propiedad de São Pauloi · zonificación ZEU · potencial constructivo 4x · altura máxima libre.

Ocio e instalaciones

• Piscina cubierta con carril de 20 m
• Piscina de adultos e infantil
• Solárium
• Spa
• Sauna seca y húmeda
• Gimnasio
• Sala de pilates
• Salón de fiestas gourmet
• Sala de juegos
• Ludoteca
• Zona de juegos infantiles
• Bicicletero

Ubicación y entorno

Puntos de interés · distancias en metros

Moema: la dirección

La Rua Gaivota es corta y termina en la Avenida República do Líbano — y el número 65 está al pie de esa esquina. La posición explica la dirección: de un lado, una calle con nombre de ave, residencial, sin utilidad para quien solo pasa; del otro, la avenida que corre rumbo al Parque Ibirapuerai, a cuatrocientos metros. Es también la línea en la que Moemai cambia de nombre sin cambiar de lugar — la misma avenida separa las direcciones que el catastro registra como Moema de las que registra como Ibirapuerai. Lo que la esquina entrega a pie es el barrio entero: dos colegios a menos de trescientos metros, entre ellos el Lar Escola AACDi; feria de sábado en la propia avenida y la de domingo en la Rua dos Canários; Estación Moemai de la Línea 5 – Lila a diez minutos y el Shopping Ibirapuerai un poco más allá. Es la combinación que el cuadrante de los Pássaros solo produce en sus bordes: calle de vecino en la puerta, avenida de acceso en la esquina.