MoemaSP
La Galerie Moema
En la Avenida Sabiá, en el cuadrante de los Pássaros que el mercado vende como Moema, un lanzamiento de Cyrela con torre única y residencias de cuatro suites, de 283 a 416 m².
Avenida Sabiá, 418, Indianópolis, São Paulo/SP · Moema, São Paulo/SP · CEP 04515-000
- 4 suites
- 283–416 m²
- 4 plazas
Historia
La Galerie Moema es un lanzamiento de Cyrela en la Avenida Sabiá, vía residencial arbolada del cuadrante entre Indianópolis y Moema. Es un producto de torre única y metrajes amplios — de 283 a 416 m², todos con cuatro suites. La desarrolladora declara una entrega prevista para diciembre de 2031; el año no se fija aquí hasta que la obra concluya.
- Concepto: el alto standing residencial de baja densidad — torre única, cuatro suites por residencia — en una dirección arbolada a pasos del Parque Ibirapuera.
- Curiosidades: la dirección está en la Avenida Sabiá, n.º 418, cuyo código postal indexa a Indianópolis; la comercialización adopta Moema, el uso de mercado de la región.
Estética y escasez
Rareza
Ficha técnica
- Torres y unidades
- 1 torre.
- Metrajes
- de 283 a 416 m², con 4 suites.
- Cocheras
- 4 cocheras.
- Registro y parámetros
- 1 torre · 4 dormitorios (suites) · 4 baños · 4 cocheras · áreas privativas de 283 a 416 m² · zonificación ZM. (Lanzamiento: número de unidades y demás parámetros registrales por consolidar.)
Ocio e instalaciones
- Piscina descubierta
- Piscina cubierta
- Deck
- Gimnasio
Ubicación y entorno
Puntos de interés · distancias en metros
Moema: la dirección
La Avenida Sabiá es una vía residencial arbolada del cuadrante de los Pássaros, en la trama que cose Indianópolis con Moema — tráfico local, casas y edificios de alto standing, a pocos minutos del Parque Ibirapuera y del Shopping Ibirapuera. Es el Moema para vivir: comercio, colegio y servicio a pie, y la conexión con la ciudad por las grandes avenidas, con el verde del parque siempre a una caminata. El correo registra el número como Indianópolis; el mercado lo vende como Moema.
En el Fragata Clube
Concepción y obra
La concepción del proyecto, las decisiones de obra y las historias que no entran en el material de ventas. Información reservada del Club — disponible para compradores y residentes en conversación con su advisor.
Curiosidades
Detalles de acabado, tipologías y ventajas del edificio que solo quien lo conoce por dentro sabe. Información reservada del Club — disponible para compradores y residentes en conversación con su advisor.
Residentes y bambalinas
El perfil de quienes eligieron esta dirección y la comunidad que se formó aquí. Información reservada del Club — disponible para compradores y residentes en conversación con su advisor.
Inteligencia interna
El historial real de ventas de la dirección, la lectura de valorización y liquidez, y todo lo que Fragata monitorea de cerca sobre la vida de cada condominio. Información reservada del Club — disponible para compradores y residentes en conversación con su advisor.
Impuestos y tasas · del precio de compra
Alícuotas de referencia sobre el valor de la unidad. El cálculo exacto, con los tramos del registro del caso, acompaña la propuesta de su advisor.
Simulador · Fragata Clube
Cuota estimada
R$ 19.123/mes
Importe financiado
R$ 1.750.000
Entrada
R$ 750.000
Tasa de relación 0,99% a.m. · Tabela Price (sistema de cuota constante) · valores indicativos.
Condición de referencia, sujeta a análisis de crédito y al perfil de cada operación. Tabla Price · valores indicativos.
