Emilie Moema

História

O Emiie é um lançamento da SKRi (março de 2025) num terreno de esquina em Moema, a poucos minutos do Parque Ibirapuera e do metrô Moema. Projeto de LE Arquitetosi, interiores de Claudia Albertinii e paisagismo de Benedito Abbudi: studios formam a base do edifício e sustentam uma área de lazer elevada, com os apartamentos de 3 suítes a partir do 8º andar. Entrega prevista para 2028.

Arquitetura e estética

O desenho do LE Arquitetosi é legível de fora: colunas aparentes ordenam a fachada em ritmo vertical, e os jardins não se concentram no térreo — aparecem escalonados, distribuídos em níveis diferentes ao longo do volume. A seção explica o resto: os studios formam a base do edifício e sustentam uma área de lazer elevada, de modo que os apartamentos de três suítes só começam no oitavo andar, num terreno de esquina de 1.400 m² que é o que o quarteirão tinha a oferecer. Interiores de Claudia Albertinii e paisagismo de Benedito Abbudi, responsável pelo verde interno e externo.

Estética e escassez

• Estética: contemporânea, marcada por colunas aparentes e jardins escalonados.

Ficha técnica

Torres e unidades

composição de torres e unidades não especificada. Terreno de 1.400 m².

Metragens

apartamentos tipo de 160 a 161 m² (3 suítes); coberturas triplex de 345 m² e 370 m².

Vagas

2 vagas no tipo e 3 nas coberturas.

Diferenciais estruturais

fachada com colunas aparentes e jardins em diferentes níveis, com paisagismo interno e externo integrado.

Registro e parâmetros

terreno 1.400 m² · áreas privativas de 160 a 161 m² (tipo) e coberturas triplex de 345 e 370 m² · competência registral 14º Registro de Imóveis de São Pauloi · zoneamento ZEU · potencial construtivo 4x · gabarito de altura livre.

Lazer e facilities

• Lobby
• Delivery
• Espaço de festas
• Playground
• Brinquedoteca
• Espaço gourmet
• Lounge gourmet
• Terraço gourmet
• Fitness
• Piscina
• Deck molhado
• Solário

Localização e entorno

Pontos de interesse · distâncias em metros

Moema: o endereço

Oitenta e quatro metros: é o que separa o número 531 da Avenida Lavandisca da feira de domingo da Rua dos Canários, a mais tradicional de Moemai. A medida diz o que este endereço é — uma via curta de nome de ave, residencial, encostada por trás na frente comercial da Avenida Ibirapuerai, de onde vêm a Estação Moemai da Linha 5 – Lilás a trezentos metros e o Shopping Ibirapuerai a trezentos e sessenta. Duas escolas ficam a menos de cento e cinquenta metros e o Parque Ibirapuerai a dez minutos de caminhada. É o desenho clássico da Moema dos Pássaros: quarteirão silencioso de um lado, cidade inteira do outro, e a distância entre os dois medida em passos.