Atelier Casa Branca

História

O Atelier Casa Branca ocupa uma torre única no miolo dos Jardins, com apenas um apartamento por andar ao longo de 12 pavimentos, na Alameda Casa Branca. O edifício passou por um retrofit completo, concluído em 2019, que o reposicionou como imóvel de alto padrão — daí o nome “Atelier”. Reúne plantas de ~250 m² a uma cobertura duplex de 449 m² com 3 suítes, a poucos passos da Oscar Freire e do Shopping Cidade Jardim.

Arquitetura e estética

Torre única de doze pavimentos, um apartamento por laje, implantada bem para dentro do terreno: entre a calçada e o hall corre um recuo ajardinado largo, que é a exigência do bairro-jardim convertida em fachada. A planta corrida, sem vizinho de patamar, é também o que tornou viável o retrofit integral concluído em 2019 — caixilhos, revestimentos e áreas comuns puderam ser refeitos sem que a estrutura precisasse ser tocada. A assinatura do projeto arquitetônico, tanto a do edifício original quanto a da reforma, não está documentada publicamente e, por isso, não é atribuída aqui.

Estética e escassez

• Estética: clássica revitalizada.

Ficha técnica

Torres e unidades

torre única, 12 andares (um apartamento por andar).

Metragens

apartamentos de cerca de 330 m²; algumas unidades unificadas chegam a ~530 m²; cobertura duplex de 449 m².

Vagas

2 no tipo, 4 na cobertura.

Diferenciais estruturais

retrofit completo concluído em 2019 e grande recuo ajardinado da rua.

Lazer e facilities

• Jardim
• Playground
• Salão de festas
• Academia
• Churrasqueira
• Lavanderia no prédio

Localização e entorno

Pontos de interesse · distâncias em metros

Jardim América: o endereço

O Jardim Américai foi o primeiro bairro-jardim do país: a Companhia City loteou a gleba no começo do século XX sobre o traçado do urbanista inglês Barry Parker, com lote grande, rua arborizada e casa obrigatoriamente recuada da calçada. É essa última regra que ainda governa a Alameda Casa Brancai — cada lote cede uma faixa de jardim para a rua, e a soma dessas faixas é a calçada larga e a copa fechada que se atravessa aqui. Na altura do número 1100 a alameda já corre plana e estritamente residencial, com os edifícios repetindo o recuo que antes era das casas; é também o trecho em que a feira de quinta-feira monta na própria via, a menos de uma quadra. O Colégio Assunçãoi e o Jardim Pamplona Shoppingi ficam a passos, e o Trianoni a uma caminhada.