Atelier Casa Branca

Historia

El Atelier Casa Branca ocupa una torre única en el núcleo de los Jardins, con apenas un apartamento por piso a lo largo de 12 pisos, en la Alameda Casa Branca. El edificio pasó por un retrofit completo, concluido en 2019, que lo reposicionó como inmueble de alto standing — de ahí el nombre “Atelier”. Reúne plantas de ~250 m² hasta un ático dúplex de 449 m² con 3 suites, a pocos pasos de la Oscar Freire y del Shopping Cidade Jardim.

Arquitectura y estética

Torre única de doce pisos, un apartamento por losa, implantada bien hacia el interior del terreno: entre la vereda y el hall corre un retiro ajardinado amplio, que es la exigencia del barrio-jardín convertida en fachada. La planta corrida, sin vecino de rellano, fue también lo que hizo viable el retrofit integral concluido en 2019 — carpinterías, revestimientos y áreas comunes pudieron rehacerse sin que la estructura necesitara ser tocada. La autoría del proyecto arquitectónico, tanto la del edificio original como la de la reforma, no está documentada públicamente y, por eso, no se atribuye aquí.

Estética y escasez

• Estética: clásica revitalizada.

Ficha técnica

Torres y unidades

torre única, 12 pisos (un apartamento por piso).

Metrajes

apartamentos de cerca de 330 m²; algunas unidades unificadas llegan a ~530 m²; ático dúplex de 449 m².

Cocheras

2 en el tipo, 4 en el ático.

Diferenciales estructurales

retrofit completo concluido en 2019 y amplio retiro ajardinado desde la calle.

Ocio e instalaciones

• Jardín
• Zona de juegos infantil
• Salón de fiestas
• Gimnasio
• Parrilla
• Lavandería en el edificio

Ubicación y entorno

Puntos de interés · distancias en metros

Jardim América: la dirección

El Jardim Américai fue el primer barrio-jardín del país: la Companhia City loteó el terreno a comienzos del siglo XX sobre el trazado del urbanista inglés Barry Parker, con lotes grandes, calles arboladas y casas obligatoriamente retranqueadas de la vereda. Es esa última regla la que todavía gobierna la Alameda Casa Brancai — cada lote cede una franja de jardín hacia la calle, y la suma de esas franjas es la vereda ancha y la copa cerrada que se atraviesa aquí. A la altura del número 1100 la alameda ya corre plana y estrictamente residencial, con los edificios repitiendo el retiro que antes era de las casas; es también el tramo en que la feria de los jueves se instala en la propia vía, a menos de una cuadra. El Colégio Assunçãoi y el Jardim Pamplona Shoppingi quedan a pasos, y el Trianoni a una caminata.