Contempler Residence

Historia

El Contempler Residence es un edificio de altísimo estándar en una calle noble de los Jardinsi, en la Rua Groenlândia, a pocos pasos de la Oscar Freirei y de las avenidas Nove de Julhoi y Brigadeiro Luís Antônioi. Plantas amplias, con cuatro suites, marcan el perfil residencial de la casa.

• Concepto: el alto estándar residencial en una de las regiones más valorizadas de la ciudad.

Arquitectura y estética

Siete pisos, una unidad por piso, ocho apartamentos en total — un edificio deliberadamente bajo para lo que la zonificación de la calle permitiría, levantado en 2009 por Chemin Corp Incorporadorai sobre un terreno de poco más de mil metros cuadrados con apenas veintisiete metros de frente. Es esa proporción la que explica la forma: lote estrecho y profundo, a la medida de los lotes de casa del barrio-jardín, resuelto con una losa única en vez de dos columnas de apartamentos. De ahí la planta de cuatro suites con las cuatro caras libres, y el ascensor que sirve a una familia por piso. La autoría del proyecto arquitectónico no está documentada públicamente y, por eso, no se atribuye aquí.

Estética y escasez

• Estética: alto estándar residencial de los Jardins.

Ficha técnica

Torres y unidades

torre única.

Metrajes

de 250 m² a 260 m² (un anuncio cita 537 m², probablemente ático); 4 dormitorios, 4 suites.

Plazas de garaje

de 5 a 6 plazas, con ascensor.

Registro y parámetros

terreno 1.002 m² · frente 27 m · 1 torre · 7 pisos · 1 unidad por piso · 8 unidades · 4 dormitorios · 4 plazas de garaje · 4 baños · 2 ascensores · áreas privativas de 255 y 550 m² (ático 550 m²) · construcción 2009 · desarrolladora Chemin Corp Incorporadorai · competencia registral 4º Registro de Imóveis de São Pauloi · zonificación ZEU · potencial constructivo 4x · altura máxima libre.

Ocio e instalaciones

• Portería 24 horas
• Gimnasio
• Piscina
• Salón de fiestas
• Zona de juegos infantiles
• Sauna
• Sala de juegos infantiles

Ubicación y entorno

Puntos de interés · distancias en metros

Jardim América: la dirección

El Jardim Américai nació entero de un proyecto: la Companhia City loteó el área a comienzos del siglo XX sobre el trazado del urbanista inglés Barry Parker, con calles curvas, lotes grandes y casa retirada por los cuatro lados. La Rua Groenlândia es una de las calles de dentro de ese diseño — no atraviesa el barrio, serpentea por él —, y el verde que se ve desde ella no es adorno de vereda: es la suma de los jardines particulares que cada lote estuvo obligado a ceder. Donde las casas dieron lugar a edificios, como en este tramo, el retiro siguió vigente, y la calle mantuvo la escala en vez de cerrarse en un muro corrido. Desde aquí se camina hasta la Rua Oscar Freirei y se alcanza en pocos minutos la Avenida Nove de Julhoi y la Avenida Brigadeiro Luís Antônioi — núcleo silencioso con las salidas rápidas pegadas.