Maison Giselle

Historia

De Zaboi, con arquitectura de KomArquiteturai y paisajismo de Benedito Abbudi, Maison Giselle integra la línea Maison de lujo de la constructora, en una dirección de prestigio de los Jardinsi, a pocos pasos del Jardim Pamplona Shoppingi, del Colégio Dante Alighierii y del Club Athletico Paulistanoi. Es un condominio pet-friendly.

• Concepto: el alto nivel pet-friendly de la línea Maison, con plantas equilibradas, en los Jardinsi.
• Curiosidades: integra la colección Maison de Zaboi, una flota de edificios hermanos por los Jardinsi y alrededores, junto al Maison Helenai, al Maison Josephinei y al Maison Madeleinei.

Arquitectura y estética

Contemporáneo y sobrio, con proyecto de KomArquiteturai — estudio paulistano que transita de la gran escala urbana a lo residencial y trae aquí la misma disciplina de planta. El gesto del edificio es hacia adentro: altura de techo de tres metros, tratamiento acústico y el balcón gourmet como pieza central de la unidad, de modo que la fachada es, en la práctica, el diseño de ese balcón repetido hasta el penthouse dúplex que remata la torre. En la planta baja, el paisajismo de Benedito Abbudi amarra el jardín y el espacio zen en un edificio que nació pet-friendly — aquí el verde común tiene uso, no es solo marco. Los créditos de interiores no están documentados públicamente y, por eso, no se atribuyen aquí.

Estética y escasez

• Estética: contemporánea de alto nivel.

Ficha técnica

Torres y unidades

torre única, 23 unidades (22 tipo y 1 penthouse dúplex), pet-friendly.

Metrajes

226 a 227 m² (4 dormitorios o 3 suites).

Cocheras

4 cocheras.

Diferenciales estructurales

altura de techo de 3 m, tratamiento acústico, infraestructura de automatización, calefacción solar, generador para el 100% y balcón gourmet.

Registro y parámetros

terreno 1.092 m² · 1 torre · 23 unidades (22 tipo, 1 penthouse dúplex) · 4 dormitorios · 4 cocheras · áreas privativas de ~226 m² (tipo) · entrega 2022 · competencia registral 13º Registro de Imóveis de São Pauloi · zonificación ZEU (Eje de Estructuración de la Transformación Urbana) · potencial constructivo 4x · altura libre.

Ocio e instalaciones

• Piscina climatizada
• Fitness
• Salón de fiestas
• Playground
• Espacio zen
• Sauna
• Jardín
• Portería 24 h

Ubicación y entorno

Puntos de interés · distancias en metros

Jardim América: la dirección

Dos nombres para la misma dirección

El lote está en la frontera entre Jardim América y Jardim Paulista, y los dos nombres son legítimos. El código postal registra Jardim Paulista; el mercado de alto nivel trata la dirección como Jardim América. Esta ficha adopta el nombre de uso y conserva el otro para quien lo busque.

El Jardim Américai es el barrio-jardín que la Companhia City abrió a comienzos del siglo XX sobre el trazado de Barry Parker, y la regla del lote grande con casa retranqueada es lo que todavía diferencia esta parte de la ciudad: el verde es privado, pero quien pasa por la vereda es quien lo disfruta. La Rua Peixoto Gomidei baja desde el entorno de la Avenida Paulistai cortando las alamedas, y el número 1389 queda en el tramo en que el código postal ya dice Jardim Paulistai y el carácter de la calle todavía es el del barrio-jardín — la superposición de los dos es lo que el mercado llama Jardinsi. En la práctica, esto pone a pie el Trianoni, el Colégio Dante Alighierii, la Escola Harmoniai y el Jardim Pamplona Shoppingi, con la Estação Trianon-MASPi a menos de un kilómetro.