Palazzo Piemonte

História

Da Kauffmanni, o Palazzo Piemonte é um neoclássico de 2007 no Itaim Bibii, ancorado à beira do Parque do Povoi. Singra na frota “Palazzo” da incorporadora, ao lado do Palazzo di Savoiai (com quem divide a Rua Jacurici), do Palazzo Maggiorei e do Palazzo Monte Leonei.

• Conceito: o neoclássico de baixa densidade da série Palazzo, com vista para o Parque do Povo.
• Curiosidades: as varandas têm vista para o Parque do Povo, e a suíte máster tem hidromassagem.

Arquitetura e estética

O partido do Piemonte é uma orientação. Torre única de vinte e um pavimentos, um apartamento por andar, com a varanda social virada para o Parque do Povoi — que começa a sessenta e quatro metros da porta. Num terreno de 1.480 m² com cinquenta metros de testada, sobrou lote para o lazer descer ao chão em vez de subir à cobertura: a piscina coberta e aquecida com raia oficial, a piscina externa com cascata e a quadra poliesportiva ocupam a base do conjunto. Por dentro, armários Ornarei e hidromassagem na suíte máster; no elétrico, gerador que atende também o apartamento, e não apenas as áreas comuns. A leitura corrente do edifício é neoclássica, na linha de toda a série Palazzo da Kauffmanni; a assinatura do projeto arquitetônico não está documentada publicamente e, por isso, não é atribuída aqui.

Estética e escassez

• Estética: neoclássica.

Ficha técnica

Torres e unidades

torre única, um por andar.

Metragens

de 271 a 580 m², 4 dormitórios e suítes.

Vagas

de 5 a 6 vagas, com depósito.

Diferenciais estruturais

varanda com vista para o Parque do Povo, armários Ornare, hidromassagem na suíte máster e gerador que atende o apartamento.

Registro e parâmetros

terreno 1.480 m² (ficha registral; planilha cartorial 1.450 m²) · testada 50 m · 1 torre · 21 andares · 1 unidade por andar · 22 unidades · 4 dormitórios · 5 vagas · 4 banheiros · 3 elevadores · áreas privativas de 300 e 580 m² (tipo) e 580 m² (cobertura) · competência registral 4º Registro de Imóveis de São Pauloi · zoneamento ZM · potencial construtivo 2x · gabarito de altura 28 m.

Lazer e facilities

• Piscina coberta aquecida com raia oficial e piscina externa com cascata
• Sauna
• Ducha
• Academia
• Salão de festas
• Playground
• Brinquedoteca
• Quadra poliesportiva
• Salão de jogos
• Car wash
• Portaria 24 h

Localização e entorno

Pontos de interesse · distâncias em metros

Itaim Bibi: o endereço

A Rua Jacurici é curta e corre rente ao Parque do Povoi; o Piemonte está no 215, no trecho em que ela praticamente encosta no parque. Sessenta e quatro metros separam a portaria do gramado — e é aí que este endereço se separa do irmão Palazzo di Savoiai, no número 73 da mesma rua, quase três vezes mais longe. De um lado da quadra, a Estação Cidade Jardimi da Linha 9 – Esmeralda a 412 metros liga o endereço à cidade sem carro; do outro, o Iguatemii e a Faria Limai ficam a menos de um quilômetro. Poucas ruas do Itaimi entregam o parque e o eixo financeiro na mesma caminhada.