Arbórea Itaim

História

Da Benxi, com construção da BN Engenhariai e arquitetura de Pablo Slemensoni, o Arbórea Itaim foi concebido como um refúgio urbano de baixa densidade encostado no verde do Parque do Povoi, sob o lema da natureza do belo. O grande trunfo, porém, está dentro: os interiores levam a assinatura de Piero Lissonii.

• Conceito: refúgio urbano de baixa densidade, ancorado em integração total com o verde do Parque do Povoi.
• Curiosidades: é o primeiro projeto de Piero Lissonii na América do Sul. São apenas 28 residências, com ambientes entregues decorados conforme o projeto de interiores.

Arquitetura e estética

A assinatura de Pablo Slemensoni aqui não está no ornamento, e sim na geometria: o partido gira as plantas em relação ao eixo da torre, de modo que cada residência recebe um ângulo próprio sobre a cidade. A manobra abre perspectivas desobstruídas para o Parque do Povoi, para a Marginal Pinheirosi e para o miolo do Itaimi, amplia a entrada de luz natural e — no argumento do escritório — resguarda essas vistas de construções futuras à frente, o que num bairro em adensamento é decisão de projeto e não promessa de folheto. São trinta pavimentos com um único apartamento por andar, terraços privativos amplos e o paisagismo subindo do nível da rua para as fachadas, onde a vegetação alterna transparência e sombra em vez de ficar contida em floreira. As áreas comuns adotam um formato retangular desconstruído, distribuído entre térreo e mezanino generosos. Interiores de Piero Lissonii — o primeiro projeto do designer italiano na América do Sul — e paisagismo da Orsinii.

Estética e escassez

• Estética: contemporânea sofisticada, com a marca do design italiano.

Ficha técnica

Torres e unidades

1 torre, 30 pavimentos, 28 unidades (1 Maison, 26 tipo e 1 cobertura), 1 apartamento por andar. Terreno de 2.945 m².

Metragens

tipo de 472 m²; Maison Garden de 636 m²; cobertura triplex de 1.070 m².

Vagas

4 no tipo, 6 na Maison, 8 no triplex. 2 elevadores sociais e 1 de serviço.

Diferenciais estruturais

pé-direito amplo, tratamento acústico, aspiração central e ar-condicionado.

Lazer e facilities

• Piscina coberta
• Spa com sauna
• Sala de massagem
• Pilates
• Fitness
• Brinquedoteca
• Salão de festas
• Quadra de tênis
• Quadra de beach tennis
• Wine room
• Ice pool
• Jacuzzi
• Espaço mulher
• Meeting room

Localização e entorno

Pontos de interesse · distâncias em metros

Itaim Bibi: o endereço

No número 993 a Avenida Cidade Jardimi já é outra avenida: aqui ela desce para a ponte sobre o rio, e o que se tem em frente não é comércio, é verde. O Parque do Povoi começa a pouco mais de cem metros — distância de atravessar a rua, não de pegar o carro —, o Parque Bruno Covasi e a orla do Pinheiros vêm logo atrás, e a Estação Cidade Jardimi da Linha 9 – Esmeralda fica a cerca de trezentos e cinquenta metros, do outro lado do rio. A esquina com a Rua Jacurici, de quadra interna, dá o endereço residencial; a avenida dá o acesso. É a face do Itaim Bibii que troca a vizinhança do escritório pela do parque sem sair do bairro.