Casa Lafer

História

Realizado pela Bolsa de Imóveisi, com construção da Paula Eduardoi e arquitetura de Pablo Slemensoni, o Casa Lafer ocupa o que as fontes chamam de esquina mais charmosa do Itaim Bibii, perto do Parque do Povoi, do Ibirapuerai e dos shoppings JKi, Iguatemii e Vila Olímpiai. É um endereço da linhagem residencial que a Bolsa de Imóveisi vem assinando na cidade desde 1935 — a mesma casa do Chateau Margauxi e do Chateau Lafitei, do San Marino e do Clermont Ferrand —, aqui em chave contemporânea e com participação da Jali.

• Conceito: o alto padrão que une arquitetura, design e tecnologia em uma esquina nobre do Itaimi.
• Curiosidades: o lobby de pé-direito de sete metros dá a escala do projeto logo na chegada.

Arquitetura e estética

Uma torre só, um apartamento por andar, plantada numa esquina — e é a esquina que o projeto de Pablo Slemensoni explora. O pórtico organiza acessos independentes: clausura de veículos com entrada e saída separadas, clausuras de pedestres social e de serviço em vãos distintos, portaria com vidros blindados; quem chega de carro e quem chega a pé nunca disputa a mesma passagem. O cartão de visita é o lobby de aproximadamente sete metros de pé-direito, com sala de recepção integrada — escala que raramente cabe num terreno de mil e seiscentos metros quadrados e que aqui dá o tom da casa logo na porta. A fachada é contemporânea, e o térreo reúne o pórtico, um lounge externo e os jardins do projeto paisagístico antes de entregar o visitante ao lobby. Áreas comuns e mobiliário de Patricia Anastassiadisi.

Estética e escassez

• Estética: contemporânea de altíssimo padrão.

Ficha técnica

Torres e unidades

torre única, 23 pavimentos (18 no registro), um apartamento por andar, 19 unidades (17 tipo, 1 Maison e 1 cobertura). Terreno de 1.600 m².

Metragens

424 m² no tipo, 631 m² na Maison e 792 m² na cobertura.

Vagas

5 vagas, com depósito privativo.

Diferenciais estruturais

4 suítes (com opção de 3) e hall social privativo.

Registro e parâmetros

terreno 1.526 m² · testada 40 m · 1 torre · 18 andares · 1 unidade por andar · 19 unidades (17 tipo, 1 Maison, 1 cobertura) · 4 dormitórios · 5 a 6 vagas · 3 elevadores · áreas privativas de 424, 631 e 792 m² (cobertura duplex 792 m²) · entrega 2024 · competência registral 4º Registro de Imóveis de São Pauloi · zoneamento ZM · potencial construtivo 2x · gabarito de altura 28 m.

Lazer e facilities

• Piscina climatizada
• Academia
• Spa
• Sala de massagem
• Salão de festas
• Brinquedoteca

Localização e entorno

Pontos de interesse · distâncias em metros

Itaim Bibi: o endereço

A esquina da Rua Lopes Neto com a Avenida Horácio Lafer é o ponto em que o Itaim Bibii residencial encosta no financeiro sem entrar nele. A Horácio Lafer desemboca na Faria Limai em poucos quarteirões e o heliponto do Faria Lima Squarei está a menos de cem metros — mas a Lopes Neto continua sendo rua de andar a pé, e é por ela que se entra em casa. O JK Iguatemii fica a menos de quatrocentos metros e o Parque do Povoi à mesma distância na direção oposta; entre os dois, o comércio de vizinhança que resolve o dia sem carro — do empório à padaria, na quadra. É o endereço para quem quer o Itaim inteiro do lado de fora da porta e nenhum pedaço dele dentro de casa.