Casa Lafer

Historia

Realizado por la Bolsa de Imóveisi, con construcción de Paula Eduardoi y arquitectura de Pablo Slemensoni, Casa Lafer ocupa lo que las fuentes llaman la esquina más encantadora del Itaim Bibii, cerca del Parque do Povoi, del Ibirapuerai y de los centros comerciales JKi, Iguatemii y Vila Olímpiai. Es una dirección del linaje residencial que la Bolsa de Imóveisi viene firmando en la ciudad desde 1935 — la misma casa del Chateau Margauxi y del Chateau Lafitei, del San Marino y del Clermont Ferrand —, aquí en clave contemporánea y con participación de Jali.

• Concepto: el alto nivel que une arquitectura, diseño y tecnología en una esquina exclusiva del Itaimi.
• Curiosidades: el lobby de altura libre de aproximadamente siete metros da la escala del proyecto ya desde la llegada.

Arquitectura y estética

Una sola torre, un apartamento por piso, plantada en una esquina — y es la esquina la que explora el proyecto de Pablo Slemensoni. El pórtico organiza accesos independientes: esclusa de vehículos con entrada y salida separadas, esclusas de peatones social y de servicio en vanos distintos, portería con vidrios blindados; quien llega en auto y quien llega a pie nunca comparten el mismo paso. La carta de presentación es el lobby, de aproximadamente siete metros de altura libre, con sala de recepción integrada — escala que rara vez cabe en un terreno de mil seiscientos metros cuadrados y que aquí marca el tono de la casa ya en la puerta. La fachada es contemporánea, y la planta baja reúne el pórtico, un lounge exterior y los jardines del proyecto paisajístico antes de entregar al visitante al lobby. Áreas comunes y mobiliario de Patricia Anastassiadisi.

Estética y escasez

• Estética: contemporánea de altísimo nivel.

Ficha técnica

Torres y unidades

torre única, 23 pisos (18 en el registro), un apartamento por piso, 19 unidades (17 tipo, 1 Maison y 1 ático). Terreno de 1.600 m².

Metrajes

424 m² en el tipo, 631 m² en la Maison y 792 m² en el ático.

Estacionamientos

5 plazas, con depósito privativo.

Diferenciales estructurales

4 suites (con opción de 3) y hall social privativo.

Registro y parámetros

terreno 1.526 m² · frente 40 m · 1 torre · 18 pisos · 1 unidad por piso · 19 unidades (17 tipo, 1 Maison, 1 ático) · 4 dormitorios · 5 a 6 plazas · 3 ascensores · áreas privativas de 424, 631 y 792 m² (ático dúplex 792 m²) · entrega 2024 · competencia registral 4º Registro de Imóveis de São Pauloi · zonificación ZM · potencial constructivo 2x · altura máxima 28 m.

Ocio e instalaciones

• Piscina climatizada
• Gimnasio
• Spa
• Sala de masajes
• Salón de fiestas
• Ludoteca

Ubicación y entorno

Puntos de interés · distancias en metros

Itaim Bibi: la dirección

La esquina de la Rua Lopes Neto con la Avenida Horácio Lafer es el punto en que el Itaim Bibii residencial se acerca al financiero sin entrar en él. La Horácio Lafer desemboca en la Faria Limai a pocas cuadras y el helipuerto del Faria Lima Squarei está a menos de cien metros — pero la Lopes Neto sigue siendo una calle para caminar, y es por ella que se entra a casa. El JK Iguatemii queda a menos de cuatrocientos metros y el Parque do Povoi a la misma distancia en dirección opuesta; entre los dos, el comercio de barrio que resuelve el día sin auto — desde la tienda de delicatessen hasta la panadería, en la misma cuadra. Es la dirección para quien quiere todo el Itaim fuera de la puerta y ningún pedazo de él dentro de casa.