Chateau Margaux

Historia

Construido por Novomarcoi y desarrollado por Bolsa de Imóveisi, con arquitectura de Pablo Slemensoni, el Chateau Margaux es un edificio neoclásico de altísimo estándar frente a la Praça Pereira Coutinho, en Vila Nova Conceiçãoi, junto a sus vecinos Chateau Lafitei y Clermont Ferrandi en la misma plaza. Como el château homónimo de Burdeos, juega con la idea de grandeza: terraza panorámica, jardín de invierno y un living lo bastante amplio como para acomodar un piano de cola.

• Concepto: el neoclásico monumental, de salas amplias y terraza panorámica.
• Curiosidades: el living fue pensado para recibir incluso un piano de cola, y las plantas incluyen jardín de invierno y chimenea.

Arquitectura y estética

El parámetro del proyecto no está en la fachada: está en el área social. Veintiún pisos para dieciocho apartamentos, uno por piso, con plantas que parten de 528 m² y llegan a cerca de 1.050 m² en los áticos — y un living cuya medida de referencia no fue una norma de superficie, sino un piano de cola. A partir de ahí, el programa se comporta como el de una casa grande apilada: jardín de invierno, chimenea, escritorio, terraza panorámica, hall y ascensor privativos por unidad. La envolvente es neoclásica y monumental, en la clave que Pablo Slemensoni practicó en buena parte del alto estándar paulistano — proporción clásica por fuera, planta fluida y contemporánea por dentro.

Estética y escasez

• Estética: neoclásica monumental.

Ficha técnica

Torres y unidades

torre única, 21 pisos, 18 apartamentos, uno por piso. Área arrendable total de 17.559 m².

Metrajes

de 528 m² a cerca de 1.050 m² (áticos), con 4 suites.

Plazas de garaje

de 6 a 10 plazas, con depósito privativo.

Diferenciales estructurales

estilo neoclásico, terraza panorámica, living para piano de cola, chimenea, jardín de invierno, hidromasaje, hall y ascensores privativos, y escritorio.

Registro y parámetros

1 torre · 21 pisos · 18 unidades (1 por piso) · áreas privativas desde 528 m² (áticos hasta ≈ 1.050 m²) · área arrendable total de 17.559 m².

Ocio e instalaciones

• Piscina cubierta climatizada y piscina al aire libre con solárium
• Gimnasio
• Spa
• Sauna seca
• Salón de fiestas
• Sala de juegos infantiles
• Zona de juegos infantiles
• Cancha polideportiva
• Sala de juegos
• Jardines

Ubicación y entorno

Puntos de interés · distancias en metros

Vila Nova Conceição: la dirección

Tener frente a una plaza es la única forma de comprar un horizonte definitivo en São Paulo. Un vecino puede ser demolido y reconstruido diez pisos más alto; una plaza pública, no — y es esto, más que el prestigio de la dirección, lo que la Praça Pereira Coutinhoi le entrega al número 41. Lo que se ve desde el balcón es lo mismo que se veía cuando se levantó el edificio y será lo mismo dentro de treinta años: copas altas, zona de juegos y el ir y venir que hizo de la plaza el punto de encuentro de la Vila Nova Conceição. Desde la plaza se camina hasta el Parque Ibirapuerai, a cuatrocientos treinta metros, y hasta la franja comercial de Afonso Braz — y el resto del barrio, en rigor, es lo que se organizó alrededor de ella.