Palazzo Piemonte

Historia

De Kauffmanni, el Palazzo Piemonte es un neoclásico de 2007 en Itaim Bibii, anclado a la orilla del Parque do Povoi. Navega en la flota “Palazzo” de la constructora, junto al Palazzo di Savoiai (con quien comparte la Rua Jacurici), al Palazzo Maggiorei y al Palazzo Monte Leonei.

• Concepto: el neoclásico de baja densidad de la serie Palazzo, con vista al Parque do Povo.
• Curiosidades: los balcones tienen vista al Parque do Povo, y la suite principal tiene hidromasaje.

Arquitectura y estética

El partido del Piemonte es una orientación. Torre única de veintiún pisos, un apartamento por piso, con el balcón social orientado hacia el Parque do Povoi — que comienza a sesenta y cuatro metros de la puerta. En un terreno de 1.480 m² con cincuenta metros de frente, sobró lote para que el ocio bajara al suelo en vez de subir al ático: la piscina cubierta y climatizada con raya oficial, la piscina exterior con cascada y la cancha polideportiva ocupan la base del conjunto. Por dentro, placares Ornarei e hidromasaje en la suite principal; en lo eléctrico, generador que también abastece el apartamento, y no solo las áreas comunes. La lectura corriente del edificio es neoclásica, en la línea de toda la serie Palazzo de Kauffmanni; la autoría del proyecto arquitectónico no está documentada públicamente y, por eso, no se atribuye aquí.

Estética y escasez

• Estética: neoclásica.

Ficha técnica

Torres y unidades

torre única, uno por piso.

Metrajes

de 271 a 580 m², 4 dormitorios y suites.

Plazas de garaje

de 5 a 6 plazas, con depósito.

Diferenciales estructurales

balcón con vista al Parque do Povo, placares Ornare, hidromasaje en la suite principal y generador que abastece el apartamento.

Registro y parámetros

terreno 1.480 m² (ficha registral; planilla catastral 1.450 m²) · frente 50 m · 1 torre · 21 pisos · 1 unidad por piso · 22 unidades · 4 dormitorios · 5 plazas de garaje · 4 baños · 3 ascensores · áreas privativas de 300 y 580 m² (tipo) y 580 m² (ático) · competencia registral 4º Registro de Imóveis de São Pauloi · zonificación ZM · potencial constructivo 2x · altura máxima 28 m.

Ocio e instalaciones

• Piscina cubierta climatizada con raya oficial y piscina exterior con cascada
• Sauna
• Ducha
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Zona de juegos infantiles
• Ludoteca
• Cancha polideportiva
• Salón de juegos
• Lavado de autos
• Portería 24 h

Ubicación y entorno

Puntos de interés · distancias en metros

Itaim Bibi: la dirección

La Rua Jacurici es corta y corre pegada al Parque do Povoi; el Piemonte está en el 215, en el tramo en que la calle prácticamente toca el parque. Sesenta y cuatro metros separan la portería del césped — y ahí es donde esta dirección se distingue de su hermano Palazzo di Savoiai, en el número 73 de la misma calle, casi tres veces más lejos. De un lado de la cuadra, la Estación Cidade Jardimi de la Línea 9 – Esmeralda a 412 metros conecta la dirección con la ciudad sin auto; del otro, el Iguatemii y la Faria Limai quedan a menos de un kilómetro. Pocas calles del Itaimi entregan el parque y el eje financiero en la misma caminata.