Village Camargo Cabral

Historia

El Village es de 1976 — la cosecha en que el Itaimi todavía era un barrio residencial y la Avenida Brigadeiro Faria Limai todavía no se había convertido en eje corporativo. Es un conjunto de dos torres implantado en un terreno lo bastante grande para acomodar una cancha de tenis oficial, decisión de proyecto que prácticamente desapareció del vocabulario de la promoción inmobiliaria en la región. La promoción, la construcción y la autoría del proyecto no están documentadas en fuente de primera mano y, por eso, no se atribuyen aquí.

• Concepto: terreno generoso y baja densidad en una manzana que hoy es de las más disputadas de la ciudad — el ocio de club resuelto dentro del condominio, no en el entorno.
• Curiosidades: la Rua Camargo Cabral es una vía corta de circulación estrictamente local, encajada entre la Jacurici, la Seridó y la Professor Artur Ramos. Es una de las pocas direcciones del Itaim donde no hay tráfico de paso.

Arquitectura y estética

Dos torres, plantas cuadradas de 268 m² — la geometría que permite un living de varios ambientes sin pasillo perdido y que, cuatro décadas después, todavía absorbe una reforma pesada sin pelear con la estructura. Las unidades de piso alto tienen vista libre y permanente sobre el núcleo residencial del barrio, condición que garantiza la implantación del conjunto en el lote. La autoría del proyecto arquitectónico no está documentada públicamente y, por eso, no se atribuye aquí.

Estética y escasez

Ficha técnica

Torres y unidades

dos torres.

Metrajes

268 m² en la planta tipo (área registrada en el registro de la propiedad: 268,8 m²), con 3 dormitorios, todos en suite. Hay unidades reformadas que redistribuyeron la planta a 4 suites.

Cocheras

3 en la planta tipo, más cocheras de visitantes en el condominio.

Diferenciales estructurales

planta cuadrada con living de varios ambientes, vista libre y permanente en los pisos altos, terreno con cancha de tenis oficial.

Registro y parámetros

2 torres · áreas privativas de 268,8 m² · 3 dormitorios / 3 suites · 3 cocheras · entrega 1976.

Ocio e instalaciones

• Cancha de tenis oficial
• Cancha polideportiva
• Piscina de adultos descubierta
• Gimnasio
• Ludoteca
• Parque infantil
• Salón de fiestas
• Salón de juegos
• Área verde
• Cochera de visitantes
• Portería

Ubicación y entorno

Puntos de interés · distancias en metros

Itaim Bibi: la dirección

Este es el Itaimi que casi nadie ve desde dentro del auto: el bolsón residencial donde el barrio linda con el Jardim Europai y el Jardim Paulistanoi, hecho de calles cortas — Camargo Cabral, Jacurici, Seridó, Professor Artur Ramos — que no llevan a ningún lugar salvo a las propias casas. A pocos minutos están la Avenida Brigadeiro Faria Limai, el Shopping Iguatemii, el Parque do Povoi y el Esporte Clube Pinheirosi; a pocos metros, el silencio. Es esta doble condición — el centro financiero del país ahí mismo y ningún auto pasando enfrente — la que hizo de la manzana uno de los metros cuadrados más caros de São Paulo, y que la reciente verticalización de la Faria Lima solo reforzó.