Art AG Residences

Historia

De Taviteci, con arquitectura de Pablo Slemensoni, interiores de Dado Castello Brancoi y paisajismo de Gilberto Elkisi, el Art AG Residences ocupa el punto exacto donde Pinheirosi encuentra a Oscar Freirei y al Jardim Europai. La propuesta reúne dos emprendimientos independientes, conectados por un encantador paseo con café, conveniencia y jardines.

• Concepto: dos direcciones conectadas por un paseo arbolado, en el encuentro de tres de los barrios más deseados de la ciudad, Pinheirosi, Oscar Freirei y Jardim Europai.
• Curiosidades: el proyecto trae un ático tríplex singular y el concepto de paseo entre las dos torres, una cubierta arbolada que cose los dos emprendimientos.

Arquitectura y estética

La decisión de proyecto de Pablo Slemensoni no está en la piel: está en la implantación. En vez de un volumen único ocupando todo el terreno, dos edificios independientes, cada uno con un apartamento por piso, y la planta baja entre ellos abierta como pasaje — el núcleo de la manzana, que en un edificio común se convertiría en muro o rampa de cochera, aquí es suelo para transitar. Es un gesto urbano hecho por una dirección residencial, y es lo que le da al conjunto la lectura contemporánea y discreta que prescinde de una fachada-manifiesto: lo que se nota desde la vereda no es el volumen, es la apertura entre ambos. Los interiores son de Dado Castello Brancoi y el paisajismo, de Gilberto Elkisi, a quien correspondió coser con verde los dos edificios y el pasaje que los une.

Estética y escasez

• Estética: contemporánea refinada.

Ficha técnica

Torres y unidades

dos emprendimientos conectados, un apartamento por piso.

Metrajes

tipo de 310 m² y 336 m² (4 suites); ático tríplex de 547 m². Las fuentes citan un rango de 310 a 722 m².

Cocheras

4 en el tipo, 6 en el tríplex, más depósito privativo.

Diferenciales estructurales

biometría, automatización, calefacción de piso en las suites y ventilación natural en los baños.

Ocio e instalaciones

• Piscina climatizada con carril de 25 m
• Gimnasio
• Spa
• Salón de fiestas
• Espacio gourmet
• Wine lounge
• Ludoteca
• Zona de juegos infantil

Ubicación y entorno

Puntos de interés · distancias en metros

Pinheiros: la dirección

El número 201 de la Rua Alves Guimarães está en el pliegue este de Pinheirosi, donde el barrio linda con Cerqueira Césari y la trama cambia de nombre sin cambiar de carácter. La ventaja aquí es rara en este cuadrante: comercio de lujo a pie, con la Rua Oscar Freirei justo adelante, y metro en la esquina, por la Estação Oscar Freirei de la Línea 4 – Amarilla — sin vivir sobre una avenida. Al norte, la Avenida Doutor Arnaldoi abre el eje hospitalario y universitario del Hospital das Clínicasi; al sur, la Avenida Rebouçasi baja hasta el Largo da Batatai y la Faria Limai. Es calle de manzana corta, con colegio en la puerta y feria libre a pocas cuadras, en un pedazo de ciudad que prácticamente no produce terreno nuevo.