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FRAGATA
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Art AG Residences

Disponible · Pinheiros

Apartamento en Art AG Residences, Pinheiros

4 suites9 baños341 m² de superficie4 plazas
Apartamento en Art AG Residences, en Pinheiros, muy bien distribuido, con 4 suites y sala amplia para 2 ambientes integrada a la terraza, además de toilette. El office y la cocina son funcionales, con área de servicio y dependencia de servicio. Cuatro cocheras marcadas, en una de las direcciones más valorizadas de la ciudad. Art AG Residences reúne dos edificios independientes conectados por un paseo arbolado con café y conveniencia, en el encuentro entre Pinheiros, la Oscar Freire y el Jardim Europa. El proyecto es del arquitecto Pablo Slemenson, con interiores de Dado Castello Branco y paisajismo de Gilberto Elkis. El esparcimiento del condominio es completo: piscina climatizada con carril de 25 m, gimnasio, spa, salón de fiestas, espacio gourmet, wine lounge, ludoteca y juegos infantiles. La ubicación deja el comercio de lujo de la Rua Oscar Freire a pocos pasos, con el metro en la esquina por la Estación Oscar Freire, Línea 4-Amarilla.

Impuestos y tasas · sobre esta unidad

ITBI · 3% · municipio de São Paulo411.000 R$
Escritura · ~0,45% · tabla del registro61.650 R$
Registro · ~0,31% · tabla del registro42.470 R$
Total estimado515.120 R$

Alícuotas de referencia sobre el valor de la unidad. El cálculo exacto, con los tramos del registro del caso, acompaña la propuesta de su advisor.

Simulador · Fragata Clube

13.700.000 R$
30% · 4.110.000 R$
20 años

1ª cuota

134.899 R$/mes

Última cuota

40.354 R$/mes

Ingreso necesario

449.664 R$

Ingreso estimado con 30% de compromiso.

Tasa de relación 0,99% mensual · Tabla SAC · valores indicativos.

Condición de referencia, sujeta a análisis de crédito y al perfil de cada operación. Tabla SAC · valores indicativos.

Ubicación

  • Parque Zilda NatelÁreas verdes550 m
  • Estação SumaréTransporte598 m
  • Feira da Praça Benedito CalixtoOcio y compras801 m
  • Cemitério São PauloCiudad853 m
  • Estação Vila MadalenaTransporte1055 m
  • Estação ClínicasTransporte1128 m
  • Hospital das ClínicasSalud1338 m
  • Estação Oscar FreireTransporte1458 m
  • Parque Córrego das CorujasÁreas verdes1487 m
  • IncorSalud1495 m
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