Art AG Residences

História

Da Taviteci, com arquitetura de Pablo Slemensoni, interiores de Dado Castello Brancoi e paisagismo de Gilberto Elkisi, o Art AG Residences ocupa o ponto exato em que Pinheirosi encontra a Oscar Freirei e o Jardim Europai. A proposta reúne dois empreendimentos independentes, conectados por um charmoso passeio com café, conveniência e jardins.

• Conceito: dois endereços conectados por um passeio arborizado, no encontro de três dos bairros mais desejados da cidade, Pinheirosi, Oscar Freirei e Jardim Europai.
• Curiosidades: o projeto traz uma cobertura triplex singular e o conceito de passeio entre as duas torres, um convés arborizado que costura os dois empreendimentos.

Arquitetura e estética

A decisão de projeto de Pablo Slemensoni não está na pele: está na implantação. Em vez de um volume único ocupando toda a gleba, dois edifícios independentes, cada um com um apartamento por andar, e o térreo entre eles aberto como travessa — o miolo da quadra, que num prédio comum viraria muro ou rampa de garagem, aqui é chão de passar. É um gesto urbano feito por um endereço residencial, e é ele que dá ao conjunto a leitura contemporânea e discreta que dispensa fachada-manifesto: o que se nota da calçada não é o volume, é a abertura entre os dois. Os interiores são de Dado Castello Brancoi e o paisagismo, de Gilberto Elkisi, a quem coube costurar com verde os dois edifícios e a passagem que os une.

Estética e escassez

• Estética: contemporânea refinada.

Ficha técnica

Torres e unidades

dois empreendimentos conectados, um apartamento por andar.

Metragens

tipo de 310 m² e 336 m² (4 suítes); cobertura triplex de 547 m². As fontes citam uma faixa de 310 a 722 m².

Vagas

4 no tipo, 6 no triplex, mais depósito privativo.

Diferenciais estruturais

biometria, automação, aquecimento de piso nas suítes e ventilação natural nos banheiros.

Lazer e facilities

• Piscina aquecida com raia de 25 m
• Academia
• Spa
• Salão de festas
• Espaço gourmet
• Wine lounge
• Brinquedoteca
• Playground

Localização e entorno

Pontos de interesse · distâncias em metros

Pinheiros: o endereço

O número 201 da Rua Alves Guimarães está na dobra leste de Pinheirosi, onde o bairro encosta em Cerqueira Césari e a malha muda de nome sem mudar de caráter. A vantagem daqui é rara no quadrante: comércio de luxo a pé, com a Rua Oscar Freirei logo adiante, e metrô na esquina, pela Estação Oscar Freirei da Linha 4 – Amarela — sem morar em avenida. Ao norte, a Avenida Doutor Arnaldoi abre o eixo hospitalar e universitário do Hospital das Clínicasi; ao sul, a Avenida Rebouçasi desce até o Largo da Batatai e à Faria Limai. É rua de quadra curta, com escola na porta e feira livre a poucos quarteirões, num pedaço de cidade que praticamente não produz terreno novo.