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FRAGATA
Lançamento
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Vila Nova ConceiçãoSP

Arbre Vila Nova Conceição

A 300 metros do Ibirapuera, na Vila Nova Conceição, um clássico imponente em construção, de raízes fortes e um apartamento por andar, com projeto de Itamar Berezin e interiores de Patricia Anastassiadis.

Rua Inajaroba, 32 · Vila Nova Conceição, São Paulo/SP · CEP 04511-040

  • 4 suítes
  • 372 m²
  • 4–5 vagas
Entrega
2025
Andares
18
Unidades
17
Por andar
1

História

Da ACH Engenharia, com projeto de Itamar Berezin e interiores de Patricia Anastassiadis, o Arbre nasce na Vila Nova Conceição com vocação clássica. O nome, árvore em francês, anuncia o conceito: raízes fortes, uma fachada imponente e a sofisticação atemporal que marca o trabalho de Anastassiadis.

  • Conceito: clássico, imponente e sofisticado, com fachada de presença marcante e a ideia de raízes fortes.
  • Curiosidades: ergue-se em terreno de esquina, a 300 metros do Parque Ibirapuera, sob a assinatura de um dos escritórios mais autorais do país.

Arquitetura e estética

Num bairro que se acostumou às linhas retas, o Arbre foi desenhado no vocabulário oposto: uma fachada feita para ter presença, no registro clássico que o distingue de quase toda a safra vizinha. Ergue-se sobre lote de esquina, o que lhe dá duas frentes de rua em vez de uma e luz em duas orientações, com um só apartamento por pavimento — 372 m² e quatro suítes no tipo — e varanda gourmet integrada ao living. A arquitetura é de Itamar Berezin em registro clássico, e não no vocabulário de aço, concreto e vidro que marca boa parte da sua produção de alto padrão. Interiores de Patricia Anastassiadis, de sofisticação atemporal, e paisagismo de Neusa Nakata.

Estética e escassez

  • Estética: linha clássica e imponente, de proporções generosas.
Incorporação
Construção
Arquitetura
Paisagismo

Raridade

Ficha técnica

Torres e unidades
torre única, um apartamento por andar (total de unidades sob consulta).
Metragens
372 m² no tipo (4 suítes).
Vagas
4 a 5 vagas, conforme a tipologia.

Lazer e facilities

  • Áreas comuns entregues equipadas e decoradas (detalhamento sob consulta)

Localização e entorno

Pontos de interesse · distâncias em metros

Metrô

  • Estação MoemaLinha 5 – Lilás844 m

Parque

  • Parque Ibirapuera284 m

Shopping

  • Shopping Ibirapuera912 m

Feira

  • Feira Av. República do Líbanosábado265 m
  • Feira R. Canários (Moema)domingo544 m

Escola privada

  • Maple Bear Canadian School Vila Nova ConceiçãoEducação Infantil186 m
  • Movimento EscolaEducação Infantil259 m

Escola pública

  • Martim FranciscoEnsino Fundamental / Ensino Médio702 m
  • César MartinezEnsino Fundamental1.017 m

Heliponto

  • Edifício Edel Trade Center861 m
  • Hospital São Luiz977 m

Vila Nova Conceição: o endereço

Inajaroba e Sampaio Góis são ruas curtas do miolo da Vila Nova Conceição — não desembocam em nenhum eixo de passagem e, por isso, não recebem o tráfego que atravessa o bairro. O endereço está a menos de trezentos metros do Parque Ibirapuera, distância de caminhada antes do café, e a poucos passos de duas escolas de educação infantil: a Maple Bear a 186 metros e a Movimento Escola a 259. É o desenho de quarteirão que explica por que a Vila Nova continua sendo bairro de família mesmo depois de virar o metro quadrado mais caro do país. A Estação Moema, da Linha 5 – Lilás, fica a oitocentos e quarenta metros; a faixa comercial da Afonso Braz, a duas quadras.

No Fragata Clube

Concepção & obra

A concepção do projeto, as decisões de obra e as histórias que não entram no material de vendas. Informação reservada do Clube — disponível a compradores e moradores em conversa com seu advisor.

Curiosidades

Detalhes de acabamento, tipologias e trunfos do edifício que só quem conhece o prédio por dentro sabe. Informação reservada do Clube — disponível a compradores e moradores em conversa com seu advisor.

Moradores & Bastidores

O perfil de quem escolheu este endereço e a comunidade que se formou aqui. Informação reservada do Clube — disponível a compradores e moradores em conversa com seu advisor.

Inteligência interna

O histórico real de vendas do endereço, a leitura de valorização e liquidez, e tudo o que a Fragata acompanha de perto sobre a vida de cada condomínio. Informação reservada do Clube — disponível a compradores e moradores em conversa com seu advisor.

Impostos & taxas · da aquisição

ITBI · município de São Paulo3%
Escritura · tabela de cartório~0,45%
Registro · tabela de cartório~0,31%

Alíquotas de referência sobre o valor da unidade. O cálculo exato, com as faixas de cartório do caso, acompanha a proposta do seu advisor.

Simulador · Fragata Clube

R$ 2.500.000
30% · R$ 750.000
20 anos

Parcela estimada

R$ 19.123/mês

Valor financiado

R$ 1.750.000

Entrada

R$ 750.000

Taxa de relacionamento 0,99% a.m. · Tabela Price · valores indicativos.

Condição de referência, sujeita a análise de crédito e ao perfil de cada operação. Tabela Price · valores indicativos.

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