The Place

História

Da SISPARi com a Trisuli, com arquitetura de Pablo Slemensoni, paisagismo de Gilberto Elkisi e decoração de Ana Maria Vieira Santosi, o The Place ergue duas torres em Moemai, ancoradas ao lado do Parque Ibirapuerai. De um apartamento por andar, ocupa quase um quarteirão, com a proa voltada para o verde do parque.

• Conceito: o condomínio de duas torres, com um morador por andar e lazer de clube, ao lado do Ibirapuerai.
• Curiosidades: as torres se chamam Canário e Inhambu, e o conjunto tem 420 vagas.

Arquitetura e estética

Cento e setenta e cinco metros de testada é o número que governa o projeto. Com uma frente dessas, Pablo Slemensoni não precisou empilhar o programa: distribuiu 49.815 m² de área construída em dois volumes, um apartamento por laje em cada, e deixou o chão para o clube — é essa folga que permite uma quadra de tênis de saibro em dimensão oficial e uma piscina coberta com raia de vinte e cinco metros dentro de um condomínio residencial. A autonomia do conjunto entrou como decisão de obra, e não como reforma posterior: poço artesiano e captação de águas pluviais. As plantas vão de 406 a 740 m², e o terraço panorâmico fecha a cobertura. Interiores de Ana Maria Vieira Santosi e paisagismo de Gilberto Elkisi.

Estética e escassez

• Estética: contemporânea de alto padrão.

Ficha técnica

Torres e unidades

2 torres (Canário e Inhambu), 38 pavimentos (36 no registro) cada, um por andar, 74 unidades no total. Terreno de 6.200 m² (quase um quarteirão), área construída de 49.815 m². 420 vagas.

Metragens

área privativa de 406 a 740 m² (3 a 4 suítes, 5 a 6 vagas). Cozinha gourmet e suíte master com closet.

Vagas

de 5 a 6 vagas.

Diferenciais estruturais

poço artesiano e captação de águas pluviais.

Registro e parâmetros

terreno 3.123 m² · testada 175 m · 2 torres · 36 andares · um por andar · 74 unidades · áreas privativas de 402, 470, 699 e 729 m² (cobertura 699 e 729 m²) · 4 dormitórios · 5 a 6 vagas · 4 banheiros · 8 elevadores · competência registral 14º Registro de Imóveis de São Pauloi · zoneamento ZM · potencial construtivo 2x · gabarito de altura 28 m.

Lazer e facilities

• Piscina coberta com raia de 25 m
• Quadra de tênis de saibro oficial
• SPA equipado
• Área verde
• Brinquedoteca
• Salão de festas
• Sala de ginástica e terraço panorâmico na cobertura
• Com portaria 24 h

Localização e entorno

Pontos de interesse · distâncias em metros

Moema: o endereço

Este endereço tem duas ruas e nenhuma avenida: Canário de um lado, Inhambu do outro, ambas do quadrante dos Pássaros, ambas sem comércio e sem função de passagem. O efeito é que todo o perímetro do quarteirão é de escala residencial — nada de vitrine, de carga e descarga, de fluxo de quem só atravessa. E o que está mais perto já pertence a outro bairro: a escola infantil a cento e vinte metros tem endereço de Vila Nova Conceiçãoi, e o Parque Ibirapuerai, a duzentos e quarenta e cinco metros, se alcança sem sair de rua de morador. O serviço vem depois — Estação Moemai da Linha 5 – Lilás a setecentos metros, Shopping Ibirapuerai a pouco menos de oitocentos — e o abastecimento, das duas feiras da região: a de sábado na Avenida República do Líbano e a de domingo na Rua dos Canários, ambas dentro de meio quilômetro. É a parte de Moemai que se percorre a pé e quase nunca de carro.