Chamonix

História

O Chamonix é de 1985 e pertence à safra que fechou a verticalização residencial da Alameda Joaquim Eugênio de Lima. É uma alameda incomum no Jardim Paulista: desce da Avenida Paulistai até a altura do Parque Ibirapuerai mantendo caráter residencial em quase toda a extensão, e o trecho alto dos 1600 é o mais plano e o mais silencioso dela. Os prédios vizinhos contam a mesma história — Paolo Uccello no 1601, Paço do Prado no 1600, Curaçao no 1647, Las Ramblas no 1656, Araguary no 1667 —, uma sequência de torres únicas de nomes estrangeiros, erguidas entre os anos 1970 e 1980, cada uma no seu lote de meio de quadra. O Chamonix leva o nome da estação alpina francesa aos pés do Mont Blanc, no gosto da época por batismo de destino europeu. A autoria do projeto e a incorporação não estão documentadas em fonte pública e, por isso, não são atribuídas aqui.

• Conceito: torre única de meio de quadra, com metragem de família e vaga dupla, no trecho plano e residencial da alameda.
• Curiosidades: o nome tem homônimos de sobra na cidade — a Receita Federal registra três condomínios “Edifício Chamonix” em São Paulo, um em Perdizes, um na Vila Mariana e este, no Jardim Paulista. Só o endereço distingue: Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 1631.

Arquitetura e estética

Torre única, volume vertical de proporção estreita — a implantação típica dos lotes de meio de quadra desta alameda, em que o prédio ganha altura porque não tem largura. O Chamonix é da geração que sucedeu os clássicos modernos do Jardim Paulista: menos ornamento de fachada, planta profunda, janelões que compensam a profundidade puxando luz para o miolo, e a garagem resolvida em subsolo. Os janelões são o elemento que os moradores citam primeiro, e não por acaso: com a alameda arborizada e o recuo dos vizinhos, eles emolduram vegetação em vez de parede. Na cobertura, a planta se solta em dois pavimentos, com terraço, jardim suspenso e adega climatizada — o programa de casa dentro de um prédio de 200 m² de tipo. A assinatura arquitetônica não está creditada em fonte pública e, por isso, não é atribuída aqui.

Estética e escassez

Ficha técnica

Torres e unidades

torre única.

Metragens

de 195 a 300 m², com 3 a 4 dormitórios e 3 a 5 banheiros. A planta de 197 m² tem 3 dormitórios, 1 suíte e dependência de empregada.

Vagas

2.

Diferenciais estruturais

janelões nas salas e dormitórios; dependência completa de funcionário nas plantas de tipo. A cobertura, com cerca de 290 m² em dois pavimentos, tem lareira, terraço com churrasqueira, deck e piscina, jardim suspenso, adega climatizada e home theater.

Registro e parâmetros

1 torre · áreas privativas de 195 m² a 300 m² · 3 a 4 dormitórios · 3 a 5 banheiros · 2 vagas · entrega 1985.

Localização e entorno

Pontos de interesse · distâncias em metros

Jardim Paulista: o endereço

O Jardim Paulistai é o bairro em que São Paulo aprendeu a morar bem e nunca desaprendeu, e a Alameda Joaquim Eugênio de Lima é a sua espinha mais discreta: corre paralela ao burburinho dos Jardinsi sem participar dele, ligando a Avenida Paulistai à altura do Parque Ibirapuerai por um corredor arborizado de torres residenciais. O quarteirão dos 1600 fica na parte plana e baixa, a caminhada curta do Club Athletico Paulistanoi e das mesas e vitrines da Rua Oscar Freirei, e a poucos minutos de carro do Ibirapuera. O entorno resolve o dia a dia sem sair do bairro: as estações Estação Brigadeiroi e Estação Trianon-MASPi no alto da alameda, o Shopping Pátio Paulistai e o Hospital Sírio-Libanêsi no eixo da Paulista, e a Avenida Brigadeiro Luís Antônioi como saída rápida para o centro e para as marginais. É um endereço consolidado há décadas, em que a verticalização recente encontrou pouco terreno para crescer.