Itabiri
No Jardim Paulista, um clássico da Alameda Casa Branca: plantas de 270 metros com sala íntima e dependência completa, poucas unidades por andar e a arborização de meio século que só as alamedas antigas dos Jardins têm.
Alameda Casa Branca, 930 · Jardim Paulista, São Paulo/SP · CEP 01408-000
- 3 suítes
- 270 m²
- 2 vagas
- Entrega
- 1975
História
O Itabiri é de 1975 — a década em que os Jardins trocaram as casas por edifícios de poucos apartamentos e plantas generosas, e em que a Alameda Casa Branca se consolidou como uma das vias mais residenciais do bairro. O quarteirão guarda essa geração inteira: no mesmo trecho da alameda estão o Santa Rosa, o Casa Blanca, o Villa d’Este, o Carajás e o George V, todos com a mesma lógica de metragem grande e vizinhança pequena.
- Conceito: o partido dos anos 1970 nos Jardins — poucas unidades por andar e plantas de 270 metros com sala íntima, copa separada e dependência completa.
Arquitetura e estética
Torre residencial da década de 1970, com hall social, portaria de 24 horas e elevadores modernizados. As plantas conservam a lógica de origem: sala social e sala íntima separadas, cozinha com copa, varanda e dormitório de empregada com banheiro — metragem que os lançamentos contemporâneos do bairro não reproduzem no mesmo preço. O último pavimento é ocupado por uma cobertura de 449 m².
Estética e escassez
Raridade
Ficha técnica
- Torres e unidades
- 1 torre, com poucas unidades por andar.
- Metragens
- 270 m² a 290 m² nas unidades tipo, com 3 suítes; cobertura de 449 m².
- Vagas
- 2 no tipo; 3 na cobertura.
- Diferenciais estruturais
- sala íntima independente, copa, varanda e dependência completa de empregada nas unidades tipo.
Lazer e facilities
- Portaria 24 horas
- Hall social
- Elevadores modernizados
Localização e entorno
Pontos de interesse · distâncias em metros
Jardim Paulista: o endereço
A Alameda Casa Branca corre no miolo do Jardim Paulista, entre a Alameda Lorena e a Rua Oscar Freire — o trecho em que os Jardins são residenciais de verdade, com calçada larga, copa fechada de árvores e pouco tráfego de passagem. É o endereço que fica a três minutos a pé do comércio mais caro da cidade e não escuta nada dele. A Avenida Paulista, a Rua Augusta e o Parque Trianon ficam no raio de caminhada; o Parque Ibirapuera e o MASP, a minutos de carro.
No Fragata Clube
Concepção & obra
A concepção do projeto, as decisões de obra e as histórias que não entram no material de vendas. Informação reservada do Clube — disponível a compradores e moradores em conversa com seu advisor.
Curiosidades
Detalhes de acabamento, tipologias e trunfos do edifício que só quem conhece o prédio por dentro sabe. Informação reservada do Clube — disponível a compradores e moradores em conversa com seu advisor.
Moradores & Bastidores
O perfil de quem escolheu este endereço e a comunidade que se formou aqui. Informação reservada do Clube — disponível a compradores e moradores em conversa com seu advisor.
Inteligência interna
O histórico real de vendas do endereço, a leitura de valorização e liquidez, e tudo o que a Fragata acompanha de perto sobre a vida de cada condomínio. Informação reservada do Clube — disponível a compradores e moradores em conversa com seu advisor.
Impostos & taxas · da aquisição
Alíquotas de referência sobre o valor da unidade. O cálculo exato, com as faixas de cartório do caso, acompanha a proposta do seu advisor.
Simulador · Fragata Clube
Parcela estimada
R$ 19.123/mês
Valor financiado
R$ 1.750.000
Entrada
R$ 750.000
Taxa de relacionamento 0,99% a.m. · Tabela Price · valores indicativos.
Condição de referência, sujeita a análise de crédito e ao perfil de cada operação. Tabela Price · valores indicativos.
