Chamonix

Historia

El Chamonix es de 1985 y pertenece a la cosecha que cerró la verticalización residencial de la Alameda Joaquim Eugênio de Lima. Es una alameda poco común en el Jardim Paulista: baja desde la Avenida Paulistai hasta la altura del Parque Ibirapuerai manteniendo carácter residencial en casi toda su extensión, y el tramo alto de los 1600 es el más plano y el más silencioso de ella. Los edificios vecinos cuentan la misma historia — Paolo Uccello en el 1601, Paço do Prado en el 1600, Curaçao en el 1647, Las Ramblas en el 1656, Araguary en el 1667 —, una secuencia de torres únicas de nombres extranjeros, erguidas entre los años 1970 y 1980, cada una en su lote de mitad de manzana. El Chamonix lleva el nombre de la estación alpina francesa a los pies del Mont Blanc, al gusto de la época por bautizar con destinos europeos. La autoría del proyecto y la promoción no están documentadas en fuente pública y, por eso, no se atribuyen aquí.

• Concepto: torre única de mitad de manzana, con metraje de familia y plaza doble, en el tramo plano y residencial de la alameda.
• Curiosidades: el nombre tiene homónimos de sobra en la ciudad — la Receita Federal registra tres condominios “Edifício Chamonix” en São Paulo, uno en Perdizes, uno en la Vila Mariana y este, en el Jardim Paulista. Solo la dirección los distingue: Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 1631.

Arquitectura y estética

Torre única, volumen vertical de proporción estrecha — la implantación típica de los lotes de mitad de manzana de esta alameda, en que el edificio gana altura porque no tiene anchura. El Chamonix es de la generación que sucedió a los clásicos modernos del Jardim Paulista: menos ornamento de fachada, planta profunda, ventanales que compensan la profundidad llevando luz hacia el centro, y la cochera resuelta en el subsuelo. Los ventanales son el elemento que los residentes citan primero, y no por casualidad: con la alameda arbolada y el retranqueo de los vecinos, enmarcan vegetación en vez de pared. En el ático, la planta se despliega en dos pisos, con terraza, jardín suspendido y bodega climatizada — el programa de casa dentro de un edificio de 200 m² de tipo. La firma arquitectónica no está acreditada en fuente pública y, por eso, no se atribuye aquí.

Estética y escasez

Ficha técnica

Torres y unidades

torre única.

Metrajes

de 195 a 300 m², con 3 a 4 dormitorios y 3 a 5 baños. La planta de 197 m² tiene 3 dormitorios, 1 suite y dependencia de servicio.

Estacionamientos

2.

Diferenciales estructurales

ventanales en las salas y dormitorios; dependencia completa de servicio en las plantas tipo. El ático, con cerca de 290 m² en dos pisos, tiene chimenea, terraza con parrilla, deck y piscina, jardín suspendido, bodega climatizada y home theater.

Registro y parámetros

1 torre · áreas privativas de 195 m² a 300 m² · 3 a 4 dormitorios · 3 a 5 baños · 2 plazas · entrega 1985.

Ubicación y entorno

Puntos de interés · distancias en metros

Jardim Paulista: la dirección

El Jardim Paulistai es el barrio en que São Paulo aprendió a vivir bien y nunca lo desaprendió, y la Alameda Joaquim Eugênio de Lima es su espina más discreta: corre paralela al bullicio de los Jardinsi sin participar de él, uniendo la Avenida Paulistai con la altura del Parque Ibirapuerai por un corredor arbolado de torres residenciales. La manzana de los 1600 queda en la parte plana y baja, a una caminata corta del Club Athletico Paulistanoi y de las mesas y vidrieras de la Rua Oscar Freirei, y a pocos minutos en auto del Ibirapuera. El entorno resuelve el día a día sin salir del barrio: las estaciones Estação Brigadeiroi y Estação Trianon-MASPi en lo alto de la alameda, el Shopping Pátio Paulistai y el Hospital Sírio-Libanêsi en el eje de la Paulista, y la Avenida Brigadeiro Luís Antônioi como salida rápida hacia el centro y hacia las marginales. Es una dirección consolidada desde hace décadas, en que la verticalización reciente encontró poco terreno para crecer.