Vitra Itaim

História

Da JHSFi, com arquitetura de Daniel Libeskindi, o Vitra é um dos edifícios mais icônicos de São Paulo, no Itaimi, ao lado do Parque do Povoi e do Shopping JK Iguatemii. É o primeiro projeto de Libeskindi na América do Sul e nasceu de uma parceria com o escritório paulistano de Pablo Slemensoni, que assinou o projeto local — uma das raras assinaturas de starchitect mundial na cidade.

• Conceito: o ícone de arquitetura mundial, assinado por Daniel Libeskindi, com um morador por andar, no Itaimi.
• Curiosidades: Libeskindi assina o Jewish Museum de Berlim e o masterplan do Ground Zero, em Nova York; o Vitra tem escultura monumental dos Irmãos Campanai, de cerca de 80 metros.
• Não confundir: este é o Vitra do Itaimi, em São Paulo — obra da JHSFi com arquitetura de Daniel Libeskindi. Há um segundo prédio com o mesmo nome, o Vitra by Pininfarinai, em Balneário Camboriú/SC, obra da Pasqualotto & GTi com arquitetura da Pininfarinai: são homônimos, sem relação entre si — cidade, incorporadora e arquiteto diferentes.

Arquitetura e estética

O desenho é facetado como uma pedra lapidada: nenhuma face repete a anterior, e a fachada alterna panos cegos com varandas envidraçadas e ajardinadas, encaixadas no volume em vez de coladas nele — é essa alternância que dá ao edifício o ritmo pelo qual ele é reconhecido no skyline. Cada pavimento recebe um apartamento de planta própria, nenhuma igual à outra; a cobertura ocupa dois andares e tem piscina descoberta privativa. A estrutura é de Julio Kassoy e Mario Franco. A engenharia acompanha o gesto sem contrariá-lo: captação e reúso de água de chuva, placas solares para aquecimento, vidro de baixa emissividade contra a transmissão térmica e certificação AQUA. No térreo, a escultura monumental dos Irmãos Campanai, de cerca de oitenta metros, prolonga o edifício para fora de si. Interiores de Dado Castello Brancoi.

Estética e escassez

• Estética: contemporânea de assinatura mundial, de forma esculpida e cristalina.

Ficha técnica

Torres e unidades

torre única, 14 pavimentos, 14 unidades (um por andar, mais 1 cobertura duplex).

Metragens

de 565 a 1.145 m² (3 a 5 suítes, reversível); cobertura duplex no topo da faixa.

Vagas

de 5 a 6 vagas.

Diferenciais estruturais

arquitetura-ícone de forma esculpida e cristalina, com certificação AQUA e escultura monumental dos Irmãos Campana (cerca de 80 m).

Registro e parâmetros

terreno 1.611 m² · testada 29 m · 1 torre · 12 andares · 13 unidades (1 por andar) · 4 dormitórios · 6 vagas · 4 banheiros · áreas privativas de 602 m² (tipo) e 1.562 m² (cobertura) · competência registral 4º Registro de Imóveis de São Pauloi · zoneamento ZM · potencial construtivo 2x · gabarito de altura 28 m.

Lazer e facilities

• Piscina e piscina aquecida
• Academia
• Brinquedoteca
• Salão de festas e de jogos
• Espaço gourmet
• Quadra de tênis
• Sauna
• Playground
• Paisagismo integrado

Localização e entorno

Pontos de interesse · distâncias em metros

Itaim Bibi: o endereço

A Avenida Horácio Lafer não é avenida no sentido que o Itaimi dá à palavra: é uma via curta e residencial, encaixada entre a Faria Limai e o Parque do Povoi, que a cidade atravessa pouco e o morador usa todo dia. O Vitra está no 500, e a leitura do endereço se faz por dois números: 164 metros até o heliponto do Faria Lima Square, 79 até a escola municipal de educação infantil. Uma rua em que o helicóptero e o portão da creche cabem na mesma quadra. O Shopping JK Iguatemii fica a 414 metros e a Estação Cidade Jardimi da Linha 9 – Esmeralda a 770 — e no 430 da mesma avenida está o Vizcayai, o segundo endereço do acervo neste trecho.