Praça Lindenberg Macurapé

História

Da Construtora Adolpho Lindenbergi, a Torre Macurapé é a segunda torre do Praça Lindenberg Itaim, no Itaimi. Lançada em maio de 2021 e entregue em 2024, ocupa com a torre-irmã um terreno de cerca de 4.000 m² entre as ruas Clodomiro Amazonas e Macurapé, com duas portarias independentes.

• Conceito: o alto padrão de unidades mais compactas, dentro do conjunto Praça Lindenberg Itaim.
• Curiosidades: é condomínio independente (portaria própria), mas compartilha a praça e a infraestrutura do conjunto.

Arquitetura e estética

Mesma equipe da torre-irmã — arquitetura de Pablo Slemensoni, interiores de João Armentanoi, paisagismo de Benedito Abbudi —, outro programa. A Macurapé é uma torre única projetada exclusivamente para morar, com plantas mais compactas e o elevador social abrindo em hall exclusivo; o acesso de serviço tem clausura própria pela Rua Macurapé, de modo que as duas circulações não se cruzam. A generosidade aqui é vertical, e não aparece na metragem: 3,34 m de pé-direito de piso a piso e portas de 2,30 m de altura dentro da unidade mudam a percepção do apartamento inteiro. A praça de Benedito Abbudi, compartilhada com a Torre Clodomiroi, é o que faz do conjunto um só endereço apesar das duas portarias.

Estética e escassez

• Estética: contemporânea de alto padrão.

Ficha técnica

Torres e unidades

Torre Macurapé, condomínio independente (portaria própria), dentro do conjunto Praça Lindenberg Itaim.

Metragens

de 135 a 348 m² (tipo de 135 a 192 m²; gardens e penthouses de até 348 m²), 2 a 3 suítes.

Vagas

de 2 a 3 vagas, com depósito.

Diferenciais estruturais

compartilha a infraestrutura e a praça ajardinada do conjunto (ver Torre Clodomiroi).

Registro e parâmetros

competência registral 4º Registro de Imóveis de São Pauloi · zoneamento ZM · potencial construtivo 2x · gabarito de altura 28 m · terreno de 2.686 m² (matrícula do nº 43 da Rua Macurapé).

Lazer e facilities

• Infraestrutura compartilhada do conjunto Praça Lindenberg Itaim

Localização e entorno

Pontos de interesse · distâncias em metros

Itaim Bibi: o endereço

A Rua Macurapé é o avesso da Clodomiro Amazonas: um trecho curto e de fundo de quadra, que alcança o mesmo quarteirão pelo lado silencioso — razão pela qual a segunda torre do conjunto abriu portaria aqui em vez de repartir a da frente. O entorno é o mesmo do endereço vizinho: o Parque Ibirapuerai a poucos minutos, o Shopping JK Iguatemii a 610 metros, o corredor de escolas da Clodomiro a menos de 350. O que muda é a rua em si, que não recebe o trânsito de quem corta o bairro. No Itaimi, onde sobra avenida e falta justamente a rua tranquila a dois quarteirões do agito, esse é o tipo de endereço que o bairro tem pouco a oferecer.