Vitra Itaim

Historia

De JHSFi, con arquitectura de Daniel Libeskindi, el Vitra es uno de los edificios más icónicos de São Paulo, en Itaimi, junto al Parque do Povoi y al Shopping JK Iguatemii. Es el primer proyecto de Libeskindi en Sudamérica y nació de una asociación con el estudio paulistano de Pablo Slemensoni, quien firmó el proyecto local — una de las escasas firmas de starchitect mundial en la ciudad.

• Concepto: el ícono de arquitectura mundial, firmado por Daniel Libeskindi, con un residente por piso, en Itaimi.
• Curiosidades: Libeskindi firma el Jewish Museum de Berlín y el plan maestro del Ground Zero, en Nueva York; el Vitra tiene una escultura monumental de los Irmãos Campanai, de cerca de 80 metros.
• No confundir con: este es el Vitra del Itaimi, en São Paulo — obra de JHSFi con arquitectura de Daniel Libeskindi. Hay un segundo edificio con el mismo nombre, el Vitra by Pininfarinai, en Balneário Camboriú/SC, obra de Pasqualotto & GTi con arquitectura de Pininfarinai: son homónimos, sin relación entre sí — ciudad, incorporadora y arquitecto diferentes.

Arquitectura y estética

El diseño está facetado como una piedra tallada: ninguna cara repite a la anterior, y la fachada alterna paños ciegos con balcones vidriados y ajardinados, encajados en el volumen en vez de pegados a él — es esa alternancia la que le da al edificio el ritmo por el cual es reconocido en el skyline. Cada piso recibe un departamento de planta propia, ninguna igual a otra; el ático ocupa dos pisos y tiene piscina descubierta privativa. La estructura es de Julio Kassoy y Mario Franco. La ingeniería acompaña el gesto sin contradecirlo: captación y reúso de agua de lluvia, paneles solares para calefacción, vidrio de baja emisividad contra la transmisión térmica y certificación AQUA. En la planta baja, la escultura monumental de los Irmãos Campanai, de cerca de ochenta metros, prolonga el edificio hacia afuera de sí mismo. Interiores de Dado Castello Brancoi.

Estética y escasez

• Estética: contemporánea de firma mundial, de forma esculpida y cristalina.

Ficha técnica

Torres y unidades

torre única, 14 pisos, 14 unidades (una por piso, más 1 ático dúplex).

Metrajes

de 565 a 1.145 m² (3 a 5 suites, reversible); ático dúplex en la parte alta del rango.

Cocheras

de 5 a 6 cocheras.

Diferenciales estructurales

arquitectura ícono de forma esculpida y cristalina, con certificación AQUA y escultura monumental de los Irmãos Campana (cerca de 80 m).

Registro y parámetros

terreno 1.611 m² · frente 29 m · 1 torre · 12 pisos · 13 unidades (1 por piso) · 4 dormitorios · 6 cocheras · 4 baños · áreas privativas de 602 m² (tipo) y 1.562 m² (ático) · competencia registral 4º Registro de Imóveis de São Pauloi · zonificación ZM · potencial constructivo 2x · altura máxima 28 m.

Ocio e instalaciones

• Piscina y piscina climatizada
• Gimnasio
• Ludoteca
• Salón de fiestas y de juegos
• Espacio gourmet
• Cancha de tenis
• Sauna
• Área de juegos
• Paisajismo integrado

Ubicación y entorno

Puntos de interés · distancias en metros

Itaim Bibi: la dirección

La Avenida Horácio Lafer no es avenida en el sentido que el Itaimi le da a la palabra: es una vía corta y residencial, encajada entre la Faria Limai y el Parque do Povoi, que la ciudad atraviesa poco y el residente usa todos los días. El Vitra está en el 500, y la lectura de la dirección se hace por dos números: 164 metros hasta el helipuerto del Faria Lima Square, 79 hasta la escuela municipal de educación infantil. Una calle en la que el helicóptero y el portón de la guardería caben en la misma cuadra. El Shopping JK Iguatemii queda a 414 metros y la Estação Cidade Jardimi de la Línea 9 – Esmeralda a 770 — y en el 430 de la misma avenida está el Vizcayai, la segunda dirección del acervo en este tramo.