Saint Patrick Vila Nova Conceição

História

O Saint Patrick ocupa um terreno da Rua Domingos Leme, no miolo residencial da Vila Nova Conceiçãoi. É uma torre única, de dezessete pavimentos. O condomínio que leva o seu nome foi constituído perante a Receita Federal em maio de 1993, e essa é a data mais antiga que se pode documentar sobre o edifício. As fontes públicas em circulação divergem quanto ao ano de conclusão da obra e, por isso, a data não é fixada aqui; a autoria do projeto tampouco está documentada publicamente.

• Conceito: torre única e plantas amplas de quatro dormitórios num bairro que quase não tem mais terreno para incorporar — escala pequena, endereço fechado.
• Curiosidades: a inscrição do edifício na Receita Federal ainda é a do condomínio de construção — o registro aberto para tocar a obra, que nunca foi substituído pelo do condomínio instituído. É o mesmo CNPJ, ativo, com o qual o prédio atravessou três décadas.
• Não confundir: este é o Saint Patrick da Rua Domingos Leme, na Vila Nova Conceiçãoi, sem construtora documentada. Há um segundo prédio com nome parecido, o St. Patricki, na Rua Frederic Chopin, no Jardim Europai — esse sim da Construtora São Joséi, parte da “linha St.” da casa: são homônimos, sem relação entre si.

Arquitetura e estética

Torre única, dezessete pavimentos, implantação de lote no trecho residencial da rua. A assinatura do projeto arquitetônico não está documentada publicamente e, por isso, não é atribuída aqui — o mesmo vale para os projetos de interiores e de paisagismo das áreas comuns.

Estética e escassez

Ficha técnica

Torres e unidades

1 torre, 17 pavimentos.

Metragens

a planta documentada tem 233 m², com 4 dormitórios, 2 suítes e 5 banheiros. O acervo em circulação registra unidades de até 240 m².

Vagas

4 na planta documentada.

Registro e parâmetros

1 torre · 17 andares · 4 dormitórios · 2 suítes · 5 banheiros · 4 vagas · área privativa de 233 m² · condomínio de construção constituído em maio de 1993.

Localização e entorno

Pontos de interesse · distâncias em metros

Vila Nova Conceição: o endereço

A Vila Nova Conceiçãoi é o bairro que São Paulo trata como reserva: poucos quarteirões apertados entre o Parque do Ibirapuerai, o Itaim Bibii e Moemai, com ruas curtas, comércio de esquina e uma malha residencial que não cresceu no ritmo do resto da cidade. A Rua Domingos Leme corre dentro dessa malha, fora das avenidas de passagem. É um endereço em que o estoque é o que é: praticamente não há terreno novo para incorporar, e o que muda de mãos são as unidades já construídas.