L'Essence VNC

História

Da InPari, o L’Essence VNC é um neoclássico de 2003 na Vila Nova Conceiçãoi, a poucas quadras do Parque Ibirapuerai. De um apartamento por andar, integra a linha L’Essence de luxo da InPari (irmã de marca do L’Essence Jardins), com plantas amplas e terraço corrido voltado ao parque como um convés debruçado sobre o verde.

• Conceito: o neoclássico de plantas gigantes, com terraço corrido voltado ao Ibirapuerai.
• Curiosidades: divide a linha L’Essence da InPari com o irmão de marca dos Jardinsi, o L’Essence Jardins.

Arquitetura e estética

Neoclássico de pé-direito alto e um único apartamento por andar, num terreno de quase três mil metros quadrados com cinquenta e nove metros de testada — folga rara no bairro, e é dela que vem o gesto do edifício: um terraço corrido por toda a extensão da frente, voltado ao Ibirapuerai. Não é varanda, é uma fachada inteira aberta para o parque, e é o que dá respiro a plantas que vão de 726 a 1.379 m². Projeto de Itamar Berezin.

Estética e escassez

• Estética: neoclássica.

Ficha técnica

Torres e unidades

torre única, 16 apartamentos, um por andar.

Metragens

de 726 a 1.379 m², 4 a 6 suítes.

Vagas

de 8 a 12 vagas, com 2 depósitos no subsolo.

Diferenciais estruturais

pé-direito alto, terraço em toda a extensão com vista para o Ibirapuerai, automação, aspiração central e home theater ou office.

Registro e parâmetros

terreno 2.991 m² · testada 59 m · 1 torre · 15 andares · 1 unidade por andar · 16 unidades · 5 dormitórios (suítes) · 8 vagas · 5 banheiros · áreas privativas de 726 m² e 1.379 m² (tipo) e 1.579 m² (cobertura) · competência registral 4º Registro de Imóveis de São Pauloi · zoneamento ZM · potencial construtivo 2x · gabarito de altura 28 m.

Lazer e facilities

• Piscina coberta com raia de 25 m
• Spa com sauna
• Fitness
• Salão de festas
• Brinquedoteca
• Playground
• Jardim
• Gerador
• Segurança monitorada

Localização e entorno

Pontos de interesse · distâncias em metros

Vila Nova Conceição: o endereço

A Rua João Lourenço é uma das vias longas que atravessam a Vila Nova Conceiçãoi inteira, e no número 463 ela ainda é o que o bairro tem de mais estritamente residencial: nenhuma vitrine, árvore grande na calçada, o Parque Ibirapuerai a quatrocentos e cinquenta metros e duas unidades da Escola Nova Lourençoi na quadra ao lado. Algumas centenas de metros adiante, a mesma rua já é outra coisa — hospital, heliponto e a linha de escritórios que marca o fim do bairro. É essa dupla natureza que dá ao trecho baixo o seu valor de uso: a rua entrega o silêncio e a cidade fica a uma caminhada.