Ópera Vila Nova

História

Da Emoçõesi, com realização da Star Óperai, construção da NovoMarcoi, arquitetura de William Simonatoi, interiores de Fernanda Marquesi e paisagismo de Benedito Abbudi, o Ópera Vila Nova é um alto padrão de um apartamento por andar na Vila Nova Conceiçãoi, regido por um time de projeto de peso.

• Conceito: o alto padrão de baixa densidade, com um morador por andar, na Vila Nova Conceiçãoi.

Arquitetura e estética

Edifício de esquina, e o projeto tira partido disso: a frente se abre para a Avenida Hélio Pellegrinoi enquanto uma das faces laterais é fechada por brises — a mesma pele que controla o sol resolve a privacidade do lado exposto pela quadra. Com vinte apartamentos e um por andar, o corpo da torre é esbelto; a base concentra o programa social, com portaria blindada e lobby, e reserva um jardim recuado, tratado no projeto como jardim secreto, que dá ao térreo um fundo de quintal que uma esquina, por si, não ofereceria. As tipologias escalonam a mesma ideia de casa em altura: o garden no pavimento baixo, o tipo no corpo da torre e o duplex na cobertura, com lazer privativo. Arquitetura de William Simonatoi, interiores de Fernanda Marquesi e paisagismo de Benedito Abbudi.

Estética e escassez

• Estética: contemporânea de alto padrão.

Ficha técnica

Torres e unidades

torre única, 20 apartamentos, um por andar.

Metragens

tipo de 293,40 m² (4 suítes, 4 vagas); garden de 461,68 m²; cobertura duplex de 559,36 m² (6 vagas). 2 a 4 suítes.

Vagas

4 vagas no tipo, 6 na cobertura.

Diferenciais estruturais

portaria blindada, lobby, locker e espaço delivery.

Registro e parâmetros

competência registral 14º Registro de Imóveis de São Pauloi · zoneamento ZM · potencial construtivo 2x · gabarito de altura 28 m.

Lazer e facilities

• Piscina climatizada e infantil
• Academia
• Espaço multiuso
• Sala de massagem
• Sauna
• Sala de descanso
• Salão de festas
• Espaço e lounge gourmet
• Jardim
• Brinquedoteca
• Bicicletário

Localização e entorno

Pontos de interesse · distâncias em metros

Vila Nova Conceição: o endereço

O 622 é quase o fim da Avenida Hélio Pellegrinoi: a esquina com a Rua Quiçaba já está na costura da Vila Nova Conceiçãoi com Moemai, onde as ruas passam a ter nome de pássaro — Tuim, Inhambu. Essa dobra é a vantagem prática do endereço. De um lado ficam o gabarito baixo, a arborização e a discrição que definem a Vila Nova; do outro, a infraestrutura de bairro consolidado de Moema, com a feira de sexta entre a Tuim e a Inhambu, o comércio de rua e a Estação Moemai da Linha 5 – Lilás, o metrô mais próximo daqui. A Avenida Santo Amaroi, logo adiante, resolve a saída para o Itaim Bibii e para o eixo da JKi sem obrigar o morador a atravessar o miolo residencial. É o endereço de quem quer a discrição de um bairro e a conveniência do vizinho.