Doc Vila Nova

História

Da R. Yazbeki, a mesma construtora do Diamanii, o DOC Vila Nova Conceição é um edifício de altíssimo padrão na Rua Afonso Braz, uma das mais residenciais da Vila Nova Conceiçãoi. O projeto investe em acabamentos refinados e em uma infraestrutura tecnológica completa.

• Conceito: o altíssimo padrão com forte aposta em conforto e tecnologia, em rua nobre da Vila Novai.

Arquitetura e estética

Torre única de vinte e seis residências, em linha contemporânea e materiais nobres, com hall social privativo por unidade — a privacidade resolvida na chegada, antes da porta de casa. O nome empresta o selo D.O.C., a denominação de origem controlada que atesta procedência de vinhos e queijos, e é essa ideia de origem certificada que o projeto persegue do acesso ao acabamento. Arquitetura de Pablo Slemenson, do PSA Arquitetura; decoração das áreas comuns da Suíte Arquitetosi e paisagismo de Benedito Abbudi.

Estética e escassez

• Estética: contemporânea de altíssimo padrão.

Ficha técnica

Torres e unidades

torre única.

Metragens

unidades a partir de 195 m², com suíte master ampliada de cerca de 52 m².

Diferenciais estruturais

hall social privativo com elevador de biometria, automação residencial, gerador completo, terraço gourmet com churrasqueira a carvão e depósito no subsolo.

Registro e parâmetros

terreno 1.600 m² (planilha cartorial) · competência registral 4º Registro de Imóveis de São Pauloi · zoneamento ZEU · potencial construtivo 4x · gabarito de altura livre. (Demais campos registrais sem leitura nesta captação.)

Lazer e facilities

• Brinquedoteca
• Espaço gourmet
• Fitness
• Lounge
• Pet place
• Piscina adulto e infantil
• Playground
• Praça
• Salão de festas
• Segurança

Localização e entorno

Pontos de interesse · distâncias em metros

Vila Nova Conceição: o endereço

A Rua Afonso Braz é a via mais movimentada da Vila Nova Conceiçãoi: novecentos metros em que se concentram as padarias, as docerias e os restaurantes de vitrine do bairro — uma calçada de caminhada, não de passagem. O número 550 fica no meio desse trecho, e a escolha que ele oferece é clara: aqui se troca a esquina do parque pela vida de rua na porta, com o Colégio Companhia de Mariai a menos de trezentos metros e a feira de sábado a pouco mais de trezentos. O Parque Ibirapuerai segue a menos de quinhentos metros a pé, e a Avenida Santo Amaroi — a saída rápida para o Itaim Bibii e para o eixo da JKi — está a poucos quarteirões.