Scliar

História

O Edifício Scliar estava em campanha de venda no segundo semestre de 1984. O acervo da Casa-Museu Carlos Scliar, em Cabo Frio, guarda a propaganda do prédio — catalogada como Propaganda – Edifício Scliar – Rua Jerusalém, nº 60 – Vila Nova Conceição — publicada na Folha de S.Paulo em 2 de setembro e em 16 de dezembro daquele ano. O anúncio foi para o arquivo do pintor Carlos Scliar (Santa Maria, 1920 – Rio de Janeiro, 2001), um dos nomes centrais do modernismo brasileiro, e é hoje a peça documental mais antiga que se conhece sobre o edifício. A incorporação, a construção e a autoria do projeto arquitetônico não estão documentadas publicamente e, por isso, não são atribuídas aqui.

• Conceito: metragens grandes e estrutura de clube — piscina, quadra, academia — num miolo estritamente residencial da Vila Nova Conceição, quando isso ainda não era o padrão do bairro.
• Curiosidades: a peça de lançamento de 1984 na Folha está catalogada no acervo de um artista, coisa rara para prédio residencial paulistano. O edifício também passou por modernização recente das áreas comuns: a piscina hoje é aquecida e o salão de festas foi refeito com estrutura profissional.

Arquitetura e estética

Torre única, com área verde e quadra poliesportiva no térreo — a implantação de bloco solto no lote que a Vila Nova Conceiçãoi praticou nos anos 1980, antes de o terreno do bairro ficar caro demais para ser deixado livre. A cobertura é o gesto do edifício: living de pé-direito duplo inteiramente envidraçado, terraço com hidromassagem e vista panorâmica sobre o bairro baixo. Nos andares-tipo, o living se abre para a varanda por painéis deslizantes que se recolhem por inteiro, transformando sala e varanda num vão só, com quatro ambientes na área social; a cozinha é de padrão profissional e pode ser fechada de forma independente. A assinatura do projeto arquitetônico não está documentada publicamente e, por isso, não é atribuída aqui.

Estética e escassez

Ficha técnica

Torres e unidades

1 torre.

Metragens

220 a 420 m² nas plantas em circulação, com 3 a 4 dormitórios. A de 220 m² tem 3 suítes mais escritório com banheiro; a cobertura, anunciada com 396 m², tem 4 suítes.

Vagas

3 nas plantas de tipo; 4 na cobertura, além de vagas para visitantes.

Diferenciais estruturais

cobertura duplex com pé-direito duplo, terraço e hidromassagem · painéis deslizantes de recolher entre living e varanda · cozinha de padrão profissional com fechamento independente · áreas comuns modernizadas.

Registro e parâmetros

1 torre · 3 a 4 dormitórios · 3 a 4 vagas · áreas privativas de 220 m² a 420 m² · campanha de lançamento em 1984.

Lazer e facilities

• Piscina aquecida
• Academia
• Quadra poliesportiva
• Salão de festas
• Salão de jogos
• Playground
• Churrasqueira
• Área verde
• Vagas para visitantes
• Portaria 24 horas

Localização e entorno

Pontos de interesse · distâncias em metros

Vila Nova Conceição: o endereço

A Vila Nova Conceiçãoi é um bairro pequeno que se comporta como vila: ruas curtas, arborização adulta, comércio de vizinhança de altíssimo padrão e o Parque Ibirapuerai a poucos minutos a pé. A Rua Jerusalém corre no miolo residencial, a um quarteirão da Praça Pereira Coutinhoi — o centro social do bairro, com seus cafés, restaurantes e a feira — e sem tráfego de passagem. Daqui, o Itaim Bibii e a Avenida Brigadeiro Faria Limai ficam a minutos de carro, e o Aeroporto de Congonhasi também; a Avenida Santo Amaroi e a Avenida Presidente Juscelino Kubitscheki contornam o bairro sem atravessá-lo. É uma das poucas áreas da cidade em que a lei segurou o gabarito e a quadra continuou baixa.