Scliar

Historia

El Edifício Scliar estaba en campaña de venta en el segundo semestre de 1984. El acervo de la Casa-Museu Carlos Scliar, en Cabo Frio, conserva la publicidad del edificio — catalogada como Propaganda – Edifício Scliar – Rua Jerusalém, nº 60 – Vila Nova Conceição — publicada en la Folha de S.Paulo el 2 de septiembre y el 16 de diciembre de ese año. El anuncio pasó al archivo del pintor Carlos Scliar (Santa Maria, 1920 – Río de Janeiro, 2001), uno de los nombres centrales del modernismo brasileño, y es hoy la pieza documental más antigua que se conoce sobre el edificio. La incorporadora, la constructora y la autoría del proyecto arquitectónico no están documentadas públicamente y, por eso, no se atribuyen aquí.

• Concepto: metrajes grandes y estructura de club — piscina, cancha, gimnasio — en un núcleo estrictamente residencial de la Vila Nova Conceição, cuando eso todavía no era el estándar del barrio.
• Curiosidades: la pieza de lanzamiento de 1984 en la Folha está catalogada en el acervo de un artista, algo poco común para un edificio residencial paulistano. El edificio también pasó por una modernización reciente de las áreas comunes: la piscina hoy es climatizada y el salón de fiestas fue rehecho con estructura profesional.

Arquitectura y estética

Torre única, con área verde y cancha polideportiva en la planta baja — la implantación de bloque suelto en el lote que la Vila Nova Conceiçãoi practicó en los años 1980, antes de que el terreno del barrio quedara demasiado caro para dejarse libre. El penthouse es el gesto del edificio: living de doble altura totalmente vidriado, terraza con hidromasaje y vista panorámica sobre el barrio bajo. En los pisos tipo, el living se abre hacia el balcón mediante paneles corredizos que se recogen por completo, transformando sala y balcón en un solo vano, con cuatro ambientes en el área social; la cocina es de estándar profesional y puede cerrarse de forma independiente. La firma del proyecto arquitectónico no está documentada públicamente y, por eso, no se atribuye aquí.

Estética y escasez

Ficha técnica

Torres y unidades

1 torre.

Metrajes

220 a 420 m² en las plantas en circulación, con 3 a 4 dormitorios. La de 220 m² tiene 3 suites más estudio con baño; el penthouse, anunciado con 396 m², tiene 4 suites.

Estacionamientos

3 en las plantas tipo; 4 en el penthouse, además de lugares para visitantes.

Diferenciales estructurales

penthouse dúplex con doble altura, terraza e hidromasaje · paneles corredizos de recogida entre living y balcón · cocina de estándar profesional con cierre independiente · áreas comunes modernizadas.

Registro y parámetros

1 torre · 3 a 4 dormitorios · 3 a 4 estacionamientos · áreas privativas de 220 m² a 420 m² · campaña de lanzamiento en 1984.

Ocio e instalaciones

• Piscina climatizada
• Gimnasio
• Cancha polideportiva
• Salón de fiestas
• Salón de juegos
• Juegos infantiles
• Parrilla
• Área verde
• Estacionamiento para visitantes
• Portería 24 horas

Ubicación y entorno

Puntos de interés · distancias en metros

Vila Nova Conceição: la dirección

La Vila Nova Conceiçãoi es un barrio pequeño que se comporta como pueblo: calles cortas, arborización adulta, comercio de barrio de altísimo nivel y el Parque Ibirapuerai a pocos minutos a pie. La Rua Jerusalém corre en el núcleo residencial, a una cuadra de la Praça Pereira Coutinhoi — el centro social del barrio, con sus cafés, restaurantes y la feria — y sin tráfico de paso. Desde aquí, el Itaim Bibii y la Avenida Brigadeiro Faria Limai quedan a minutos en auto, y el Aeroporto de Congonhasi también; la Avenida Santo Amaroi y la Avenida Presidente Juscelino Kubitscheki bordean el barrio sin atravesarlo. Es una de las pocas áreas de la ciudad donde la ley contuvo la altura y la cuadra se mantuvo baja.